二、二十典型城市商品住宅成交概况        

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积271.59万平方米，环比上涨7.8%。一线城市仅上海上涨，成交量为上周的一倍，深圳、北京、广州小幅下滑，跌幅均不超过-15%。其他典型城市中10城市环比上涨，无锡、南京涨幅较大，在五成左右，温州、南宁、长春涨幅在30%-41%之间，杭州、成都在两成左右，青岛、东莞涨幅较小，福州与上周持平；4城市环比下滑，廊坊基数较小，成交量无明显波动，重庆、大连跌幅近三成，苏州下滑57.85%，成交量不足10万平方米。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降6.69%。7城市环比上涨，上海以117.07%涨幅居首；11城市环比下滑，廊坊以-69.76%跌幅居首。近期多地针对阶段性市场特点，加强房地产市场监管力度，政策以稳楼市为主。