[诸葛找房]百城二手住宅均价与上周持平,东北区域跌幅最大

2019-10-22 10:23:17

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2019-10-22
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:诸葛找房

 诸葛点评:

  2019年第42周百城二手住宅市场均价为15080元/平方米,与上周价格持平,上涨趋势放缓。分城市等级来看,一线城市本周二手住宅市场均价与上周持平,二线城市上涨显著,三四线城市转涨为跌。其中,二线城市环比上涨0.21%,涨幅扩大0.20个百分点;三四线城市环比下跌0.17%,跌幅显著。

  分区域来看,本周各区域市场均价涨跌情况变化显著,与上周相比出现反转。海峡经济圈和西南城市止跌转涨,涨幅显著;东北、中部及长三角经济圈城市转涨为跌,跌幅显著。其中,海峡经济圈城市市场均价环比上涨1.07%,涨幅居首,实现连续7周下跌以来止跌上涨;东北城市环比下跌0.65%,跌幅居首,出现连续3周上涨以来的首次下跌。

  一、百城二手住宅市场均价本周上涨放缓,与上周持平

  据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第42周百城二手住宅市场均价15080元/平方米,与上周价格持平,上涨放缓。

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  二、本周涨幅TOP10二线城市居多,跌幅TOP10仍以三四线城市为主

  第42周百城二手住宅挂市场价上涨城市数量为51个,比上周增加8个,平均涨幅为0.73%,涨幅扩大0.17个百分点;下跌城市数量为49个,比上周减少7个,平均跌幅为0.98%,跌幅扩大显著,跌幅扩大0.58个百分点。

  在环比涨幅TOP10城市中,以长三角、珠三角和环渤海经济圈的二线及三四线城市为主。其中,唐山以1.77%的涨幅居首,合肥、常州分别以1.67%和1.58%的涨幅位居二、三。

  在环比跌幅前十城市中,以长三角、环渤海、珠三角经济圈及中部的三四线城市为主,海口是唯一上榜的二线城市。其中,廊坊以2.34%的跌幅位居第一;张家口、徐州分别以2.31%和2.29%的跌幅位居二、三。

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  三、第42周二线城市持续上涨,三四线城市转涨为跌;分区域涨跌变化显著,海峡经济圈上涨显著,东北城市下跌显著

  分城市等级来看,本周二线城市二手住宅市场均价上涨显著,三四线城市转涨为跌,且跌幅显著。其中,一线城市自国庆周(第40周)环比大幅上涨后涨幅持续收窄,本周与上周持平;二线城市本周持续上涨,环比上涨0.21%,涨幅显著扩大0.20个百分点;三四线城市转涨为跌,环比下跌0.17%,跌幅显著。

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