[贝壳研究院]房企融资周度点评(2020.10.12-10.18)

2020-10-20 15:36:08来源:贝壳研究院

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-10-20
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:贝壳研究院

整体情况:按照发行日期,上周(1012-1018)房企境内外债券共发行10笔,较前一周增加4笔,融资(含计划)金额约121.2亿元,融资金额环比前一周(1005-1011)增长291.15%(前一周受黄金周影响融资交易日仅有1日)。

结构数据:上周境外债券规模延续黄金周期间低位,单周发行2笔,发债规模4.2亿美元,环比增加10.2%,在融资结构中占比24%。境内债市上周在黄金周后恢复常态,但规模较仍低于黄金周前平均水平,上周房企新发行境内债券91.8亿元人民币,环比增长202.5%

趋势分析:黄金周已过,房企融资规模不振,预计四季度房企融资或将保持低温。一方面临近财年的结算节点,尤其是今年在融资新规的要求下,房企为平衡整体负债结构,发债意愿或将降低;另一方面,海外债市受较多不确定因素影响,增加房企发债风险。

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