2025年5月12日，武汉“坐地铁公交可抵扣房贷利息”的消息受到市场关注。该操作为碳普惠机制，不过相比其他省市碳积分兑换商品或服务模式，此次武汉是全国首个碳积分可抵扣房贷利息的城市。这说明武汉在绿色低碳消费和购房消费方面，建立了非常好的对接机制。其对于各地创新消费相关工作机制、更好促进住房消费等都有较好的启发。

  一、碳账户和政策推进情况

  2023年6月，武汉碳普惠综合服务平台——“武碳江湖”小程序上线，该平台为每位武汉市民开设了一个“碳账户”，迄今已有超150万人使用。通过该账户，将能更好地鼓励市民的生活方式和消费模式向绿色低碳转型。武汉市民通过乘地铁、公交车、骑行等绿色出行方式，就可以积累碳减排量，并据此计入“碳账户”。相关积分可兑换打车券、购物券等。这里将武汉此类模式的推进时间列表说明。

  二、房贷抵扣的操作模式

  1、操作流程

  武汉此次政策颇受关注，就在于和房地产领域的存量房贷利息抵扣挂钩。这个机制，说明碳减排有关工具具有金融创新性。通过“1000克减排量=2元”的标准推进，具有独特的经济激励效应，亦更好促进抵扣当月房贷利息工作的开展。

  2、相关影响

  房贷抵扣机制引入，极大地激发了市民参与碳减排的积极性。对于许多家庭而言，房贷利息是一笔不小的开支。通过践行绿色低碳生活，积累碳减排量，进而抵扣房贷利息，可谓“一举两得”。市民在享受环保带来的精神满足的同时，也获得了实实在在的经济收益。双重激励使得市民更加愿意参与到碳减排活动中来，并对住房消费产生了非常好的效果。

  一、对各地房贷等工作的启示

  1、积极做好降存量房贷工作

  从存量房贷的压力减负来看，目前更多是从利率层面进行操作的，即通过降低存量房贷利率的方式来减轻存量房贷利息压力。而此次武汉操作，至少提供了一种新的模式和思路，即通过直接抵扣月供的方式，来实现减轻存量房贷压力的目的。若按照武汉思路，未来可以进一步丰富绿色低碳消费的抵扣方式，如将家庭节能减排（如使用节能电器、安装太阳能热水器等）、绿色消费（如购买环保产品、减少一次性用品使用等）等也纳入碳减排量的计算范围，以增加可抵扣的范围。

  2、积极鼓励进行金融创新

  武汉政策展示了金融工具创新在促进绿色低碳消费和住房消费方面的作用，本质是碳普惠与金融工具的较好结合。换句话说，它搭建了“商业零售消费-住房消费”之间的对接机制。据此，各地住房部门应与金融部门、商务部门等积极沟通，以搭建更好、更畅通的机制。在这方面，除了绿色消费以外，其他消费和形式也可以纳入抵扣范围，包括文旅消费、义工服务、信用分等纳入此类范畴，从而更好扩大抵扣额，更好促进住房消费有关工作。