2019-04-18 11:56:33
根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,2019年第一季度全国重点区域和主要城市地价状况分析如下:一、总体情况(一)全国地价总体水平温和上行,综合、商服、住宅地价环比、同比增速持续放缓2019年第一季度,全国主要监测城市地价总体水平为4381元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为7665元/平方米、7173元/平方米和841元/平方米。
综合、商服、住宅地价环比增速持续放缓,工业地价环比增速略有回升。第一季度,全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为1.06%、0.85%、1.32%、0.79%,较上一季度分别变化-0.03、-0.11、-0.08、0.06个百分点,综合、住宅地价保持低速增长,商服、工业地价增速平稳。总体来看,商服地价环比增速连续四个季度放缓,综合、住宅地价环比增速连续三个季度放缓。
各用途地价同比增速持续放缓。第一季度,全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为5.72%、4.45%、7.73%、3.49%,较上一季度分别下降0.45、0.37、0.82、0.04个百分点。其中,住宅地价增速连续四个季度放缓,综合、商服地价增速连续三个季度放缓。
重点城市定基地价指数2稳步上升。2019年第一季度,以2000年为基期的重点城市平均地价指数稳步上升,综合、商服、住宅、工业地价指数分别为302、294、377、226,较上一季度分别增加3、3、5、2个点。
重点监测城市中,地价总体水平为6571元/平方米,环比增速与上一季度持平,为1.16%;较去年同期增长5.77%,增速连续五个季度放缓。商服、住宅和工业地价水平分别为10450元/平方米、10355元/平方米和1164元/平方米;环比增速分别为1.0%、1.33%和0.96%;同比增速依次为4.85%、6.66%和4.80%,各用途地价同比增速持续放缓。
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