[伟业我爱我家]9月京租赁市场降温 市场迎淡季

  随着暑期毕业生租赁需求的释放逐步接近尾声，2013年北京租赁市场逐步进入淡季。

  根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2013年9月份北京新增租房需求登记量环比上月减少近一成，受租赁需求量萎缩的影响，9月份北京租房交易量环比上月下跌约15%。

  在租房需求逐步萎缩的背景下，9月新增租赁房源登记量环比8月份依旧保持二成左右的上涨势头，需求的减少，房源的增多，使得供求比由8月份时的 1:4.2回落至目前的1:3.9，9月份租赁市场供求矛盾的明显缓解，使得房租均价逐步回归平稳，据统计，9月份北京月租金均价为3790元/套，环比 上月基本持平。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，随着暑期大学生毕业租房需求，以及9月求学租房需求两大租赁需求的释放逐步接近尾声，持续近3个月的北京暑期租赁旺季也即将结束，租赁市场开始进入淡季，四季度，北京的租房需求量、租赁交易量还将持续减少，租金价格也将明显回落。