[指数日报]克而瑞:一线城市成交指数上涨

  市场—— 一线城市成交指数上涨

  10月23日，一线城市成交指数为52.07，环比上涨0.96点，其中涨幅最大的上海环比上涨31.89%；二线城市成交指数为 173.77，环比上涨10.53点，其中涨幅最大的南宁环比上涨122.62%；三四线城市成交指数为124.91，环比下跌5.08点，其中跌幅最大 的常州环比下跌41.56%。

  土地——中骏置业5.26亿晋江拿地

  中骏置业于2013年10月17日，以总地价5.26亿元人民币，楼面价3836元/㎡的价格竞得晋江市池店镇南迎宾大道东侧商住地块1幅。该 地块土地面积47285平方米，计容建筑面积合计约13.7万平方米，项目用地性质为商住，1.5≤容积率≤2.9，15%≤建筑密度≤27%，溢价率达 109.4%。

  政策——北京"自住型商品房"政策出台 一个家庭限买一次

  备受关注的“自住型商品住房”政策昨日出台，市住建委、市发改委、市财政局、市国土局、市规划委昨日联合发布《关于加快中低价位自住型改善型商 品住 房建设的意见》。其中规定，在京具有购房资格的家庭，都能够买“自住型商品住房”，但只能购买一次、一套。自住型商品住房购买将由开发商来组织摇号，并接 受区县房管部门监督。这类住房入市后，由于比周边的商品房价格偏低3成，必然对周边房价产生拉低作用。而在全部商品房中占比如此之高的“低价房”，也必然 会对北京整体房价产生抑制过快上涨的作用。