[世联]深圳新房备案速度恢复 市场成交回暖

  第44周(10月28日—11月3日)深圳一手住房市场共成交1231套，环比上涨36.32%；成交面积11.42万平方米，环比上涨46.41%；成交均价为22367元/平米，环比上涨6.19%。二手房市场共成交1517套，环比下跌9.16%；成交面积为12.87万平方米，环比下跌6.13%。一、二手房总成交套数为2748套，总成交量环比上涨6.80%，一二手成交比率为0.81。

  第44周(10月28日—11月3日)宝安、龙岗两区共成交1146套，占全市成交量的93.10%，其中宝安区成交743套，占全市成交量的 60.36%。其他四区共成交85套，占全市成交量的6.90%，其中南山成交46套，占全市成交量的3.74%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为 49204元/平米，龙岗区全市最低为18585元/平米。

  第44周(10月28日—11月3日)全市新增预售项目3个，新增供应住宅10.62万平米，商业0.57万平米，办公0.61万平米。

  新房备案数据恢复正常，市场成交量涨幅较大；新房市场新增供应量一般，市场库存小幅上涨。二手房市场成交相对稳定，成交量小幅下跌。随着市场开盘项目将逐渐增多，市场备案速度将逐步恢复正常，后市看好市场成交量继续增涨。