[日报]克而瑞:11日一线城市成交指数54.64

  市场——一线城市成交指数上涨

  12月11日，一线城市成交指数为54.64，环比上涨9.64点，其中涨幅最大的广州环比上涨80.87%；二线城市成交指数为 127.61，环比下跌41.83点，其中下跌最大的石家庄环比下跌68.68%；三线城市成交指数为91.66，环比上涨7.26点，其中涨幅最大的常 德环比上涨207.62%。

  土地——金地6.7亿夺得沈阳商住地块

  金地集团经过6轮加价后以总价6.7亿元竞得沈阳一宗商住用地，溢价率为17.06%。资料显示，金地竞得的地块为鸭绿江街西地块，位于皇姑区 二环内，属于住宅、商业用地，土地面积7.92万平方米，起拍价格2900元/平方米。有预测指出，该地块周边楼盘目前均价过万元，未来该地块若开发住宅 项目，单价也将过万元。

  政策——北京出台“限高令”停批高价房预售许可

  就在“京七条”出台，推出通过政策保障调节中端市场的自住型商品房不久，北京房协的相关负责人和一些高端项目的开发企业内部人士透露，北京楼市 的高端市场并未因此“放开”。果然，为了保证本年度商品房成交均价，完成2013年“保持房屋交易量的稳定以及交易价格的稳定”房地产调控目标，住建委发 布“限高令”：在今年年底前，不再给高价项目批发预售证。另外一位建委内部人士表示，实际上在这次内部座谈会之前，第四季度开始严格管控限制“高价盘”、 “涨价盘”的基调就已经定了下来，涉及的部分项目负责人也都得了传达。很多高端项目被拒批又多次重复申请，甚至通过变相折扣等方式投机取巧，在年前明确限 制预售证批复的原则，希望第四季度的工作能够顺利进行。