[日报]克而瑞:8日一线城市成交指数为46.47

  市场——一线城市成交指数上涨

  1月8日，一线城市成交指数为46.47，环比上涨9.90点，其中涨幅最大的天津环比上涨35.16%；二线城市成交指数为187.64，环 比上涨112.76点，其中涨幅最大的长沙环比上涨92.34%；三线城市成交指数为103.60，环比上涨42.55点，其中上涨最大的常德环比上涨 443.57%。

  土地——上海临港泥城2宗地4.63亿成交 颐和、九辰置业各获1宗

  1月9日，上海迎来临港泥城4宗地块的集中出让，总出让面积10.23万平方米，总起拍价为4.07亿元。其中，临港泥城社区DE03-I-5 地块共吸引了11名竞买人参与竞拍。最终，由上海九辰置业有限公司以总价3.8亿元竞得，成交楼板价7489元/平方米，溢价率222%。该地块为商住用 地，出让面积28188.3平方米，起始价1.78亿元。历史资料显示，临港泥城社区曾在2011年出让3幅地块，分别被绿地地产集团有限公司、上海置沪 房地产开发有限公司和上海英达莱置业有限公司三家公司获得。

  政策——遵义出台措施杜绝问题房开 要开发楼盘先亮资本金

  为了杜绝“问题房开”，遵义出台措施，1月1日起正式施行。遵义部分房开商在根本不具经济实力的情况下，采取欺骗手段开发楼盘。最终，承建商领 不到工程款，楼房便成“烂尾楼”等。为此，遵义市出台了《关于进一点加强房地产市场管理的意见》，其中规定，遵义市新建房地产开发项目，将严格执行项目资 本金制度，普通商品住房项目的资本金按项目总投资的20%确定，其他房地产开发项目的资本金按项目总投资的30%确定。房地产开发企业应一次性将项目资本 金存入自主选择的一家银行，接受房地产开发主管部门的监管。