[世联行]京小长假成交冷清 量跌价平

  2014年第14周(2014年3月31日—2014年4月6日)，北京土地供应0宗，成交13宗，新增预售证5个。

  北京商品住宅市场第14周，成交环比量跌价平，本周适逢清明小长假，成交冷清，价格无明显波动。

  一手房共成交716套，环比下降57.23%；成交面积8.19万平米，环比下降54.95%；成交均价28535元/平米，环比下降0.65%；成交金额23.37 亿元，环比下降55.25%。

  从套型结构看，第14周主力成交套型为三室、一室，分别成交238套、189套，占全市商品住宅成交的33.24%和26.40%。其中主力三室和次主力一室占比分别下降3.26%和上升8.18%。

  从面积区间看，第14周主力成交面积为50-90平米，成交套数为230套，占比为32.12%，较上周下降4.62个百分点；次主力成交面积为90-120平米，成交套数为123套，占比为17.18%，较上周下降6.18个百分点。

  从环线位置看，第14周成交范围为五、六环之间和六环以外为主，分别成交337套、316套，占全市商品住宅成交的47.07%和44.13%，五、六环之间和六环以外占比分别上升11.88%和下降11.06%。