[世联]京第33周成交无明显变化 新增供应掀高峰

  2014年第33周(2014年8月11日—2014年8月17日)，北京土地供应0宗，成交4宗，新增预售证9个。

  北京商品住宅市场第33周，成交环比量跌齐升，但变动幅度都不大，本周成交量仍受自住房支撑，去掉两个领先自住房项目，成交套数为996套，比上周有所增加；均价仍在21000左右。

  一手房共成1550套，环比下降1.08%；成交面积16.32万平米，环比上升2.06%；成交均价21219元/平米，环比上升0.69%；成交金额34.63亿元，环比上升2.77%。

  从套型结构看，第33周主力成交套型为两室、三室，分别成交套775套、520套，占全市商品住宅成交的50.00%和33.55%。其中主力两室和次主力三室占比分别下降0.61%和0.27%。

  从面积区间看，第33周主力成交面积为50-90平米，成交套数为685套，占比为44.19%，较上周下降11.84个百分点；次主力成交面积为90-120平米，成交套数为400套，占比为25.81%，较上周上升3.09个百分点。

  从环线位置看，第33周成交范围为六环以外和五、六环之间为主，分别成交823套、660套，占全市商品住宅成交的53.10%和42.58%，六环以外和五、六环之间占比分别上升25.98%和下降25.07%。