[周报]克而瑞:35周一线城市成交指数为224.14

   【本周观点】

   本周一线城市成交指数上涨，杭州、宁夏、贵阳等地放开限购

  2014年第35周，一线城市成交指数为224.14，环比上涨72.26点，其中北京成交环比涨幅最大，为95.77%，其次是上海，环比上 升61.75%。二线城市成交指数为537.18，环比上涨46.49点，其中厦门成交涨幅最大，达67.55%；苏州次之，环比上升60.30%。三四 线城市成交指数为68.52，环比下升17.19点，其中南充成交涨幅最大，环比上涨3788.20%；其次是三明，环比上涨2618.75%。本周，宁 夏、杭州、贵阳等地先后全面取消限购，其中杭州此前已经放开140㎡以上限购政策，此次规定从8月29日零时起放开主城区140㎡以下住房限购在此基础上 进一步全面取消限购。

    【政策点评】

   政策——杭州、宁夏、贵阳等地放开限购

  本周，宁夏、杭州、贵阳等地先后全面取消限购，其中杭州此前已经放开主城区140㎡以上及郊区限购政策，此次规定从8月29日零时起放开主城区140㎡以下住房限购，自此，杭州全面取消限购。

  8月28日，杭州市住保房管局官方微博公布，为充分发挥市场在楼市调控中的主导作用，经研究，报市政府同意，从8月29日零时起，购买杭州主城 区140㎡以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。若以3口之家计算，第一套住房面积低于93.93㎡的，再买房时可使用公积金贷 款。

   【成交概览】

  一线城市：本周4个一线城市成交面积环比3涨1跌，其中北京成交涨幅最大，环比上涨95.77%，其次是上海，环比上涨61.75%。其中仅深圳成交下跌，跌幅为-5.87%。

  二线城市：本周24个二线城市成交面积环比10涨9跌，其中厦门成交涨幅最大，环比上涨67.55%；其次是苏州，环比上涨60.31%。其中成都成交跌幅最大，环比下跌-18.96%，其次是南京，环比下跌-15.28%。

  三四线城市：本周42个三四线城市成交面积环比21涨17跌，其中南充成交涨幅最大，环比上涨3788.20%；其次是三明，环比上涨2618.75%。其中徐州成交跌幅最大，环比下跌-99.85%；其次是安庆，环比下跌-81.88%。

  成交指数：一线城市成交指数为224.14，环比上涨72.26点；二线城市成交指数为537.18，环比上涨46.49点；三线城市成交指数68.52，环比上涨17.19点。