国泰君安：18家房企销售仍靓丽 环比升20%

  5月整体销售同比增幅收窄，预计6月同比仍将继续收窄。由于地价高企和限价对预售的控制，我们预计龙头的推盘意愿仍将不高，以及流动性收紧的叠加效应下，预计6月销售环比5月持平概率较大。另由于2012年6月为销售高点，同比方面仍将继续收窄。 5月销售额：18家同、环比均升20%。从公司看，环比新城、越秀、世茂最佳，升50%以上；同比建业、融创、新城最佳，升70%以上。 (1)18家共933亿。TOP3：万科(142)、保利(111)、中海外(101)。BTM3：建业(9)、首创(11)、越秀(11)。(2)环升20%。17家涨1家跌。TOP3：新城(+120%)、越秀(+64%)、世茂(+52%)。BTM3：富力(-22%)、绿城(5%)、金地(6%)。(3)同升20%。15家涨3家跌。TOP3：建业(+100%)、融创(+81%)、新城(+77%)。BTM3：越秀(-15%)、恒大(-11%)、金地(-5%)。 5月销售面积：16家共737万方，环升17%，同升7%。