[克而瑞]中国租赁住宅行业监测报告-企业篇

  6月：品牌方面，旭辉瓴寓与建信住房山东公司合作；华润置地成立润沃住房租赁；蛋壳公寓财产被冻结；恒隆地产推出服务式寓所品牌"恒隆府"。

  重点关注企业方面，集中式公寓开发商及运营商在重点城市累计新增2家，分散式公寓挂牌约4.43万间。

  1 标杆企业监测  

  ① 集中式公寓开发商——万科泊寓

  截止2021年6月30日，万科泊寓进驻城市达33个，全国门店数量维持在366家，仍居于集中式公寓开发商首位； 

  万科泊寓布局涵盖一二三线城市，但仍主要以广深为战略布局地； 

  6月暂无新增重点城市及新增项目布局。

图：2021年6月万科泊寓全国门店分布情况

表：2021年6月万科泊寓运营动态

  万科泊寓在监测的8个城市中，本月表现依旧占据房企长租公寓品牌已开和已拓规模一位。其深圳规模及收入占比均保持高于其他七城，并高于第二位的广州区域超3倍。

  ② 分散式公寓运营商——自如

  截止2021年6月30日，自如已进驻城市达10个，挂牌约4.43万间； 

  自如6月各城市挂牌数据下滑明显，受到毕业季影响，房源持续得到消化，总挂牌数连续下降，进驻城市的挂牌房源整体都处于下降状态，仅广州、苏州有小幅上升；北京6月挂牌房源数仍位居首位，总数约1.4万间，上海挂牌约0.55万间。

图：2021年6月自如挂牌数据

表：2021年6月自如运营动态

    旭辉领寓、龙湖冠寓、魔方、乐乎、V领地（略）