[克而瑞]北京成交指数下跌43.53%(20150909)

  市场—— 一、三城市成交指数下跌，北京下跌43.53%

  9月9日，一线城市成交指数为41.30，环比下跌19.60点，北京下跌43.53%；二线城市成交指数为187.53，环比上涨29.74 点，海口上涨75.51%；三线城市成交指数为91.32，环比下跌7.69点，南平下跌84.18%。一、三线城市成交指数较昨日下跌。

  土地——懋源联合体29.4亿竞得北京孙河地块

  9月9日，北京懋源房屋开发有限公司和北京懋源宏展投资管理中心(有限合伙)联合体以29.4亿元竞得北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-L01、2902-L02地块，溢价率为50%，楼面价为32717元/平方米。

  本次挂牌出让宗地位于朝阳区孙河乡西甸村，东至规划泉发花园东路，西南至机场南线公路，东北至规划孙河组团十号路，北至规划孙河十一号路，宗地面积6.91万平方米，建筑控制规模8.99万平方米。

  政策——山东：政府或收购滞销商业用房

  9月6日，山东省人民政府办公厅印发《山东省房地产业转型升级实施方案》。方案中提出，对长期滞销且符合条件的商业营业用房和写字楼，可由政府 收购或长期租用，改造为中小学、幼儿园用房，缓解“上学难”、“入托难”问题。方案显示，各地政府可采用贴息、补助等方式，鼓励将符合条件的商品房和闲置 厂房、仓库等房屋建筑，改造为电商用房、都市型工业(轻加工研发型)地产、“创客空间(会议室+实验室+茶社或咖啡屋+办公间)”、科技企业孵化器、商务 居住复合式地产、高层次人才公寓等，实现消化商品房库存与促进新兴产业发展的多赢。