[房企动态]金科集团股份预前三季盈利6.8亿

金科集团：股份预前三季盈利6.8亿 同比增140%

　　【销售业绩】

　　金科集团：股份预前三季盈利6.8亿 同比增140%

　　10月14日，金科地产集团股份有限公司发布业绩预告公告。公告显示，2011年1-9月，金科股份预计实现归属于上市公司股东的净利润为5.4亿元-6.8亿元，同比增长90%-140%，其中基本每股收益约为0.47-0.58元。而在第三季7-9月三个月，金科股份实现归属于上市公司股东的净利润为4亿元-5亿元，其中基本每股收益约0.38-0.44元。公告指出，报告期内，金科地产业绩比上年同期大幅增长，主要是由于公司结算收入较上年大幅上升所致。

　　【公司经营】

　　金融街（北京）：金融街牵手石开地产 试水石景山商业地产

　　近日，由金融街控股与石开地产联合开发的高端商业综合体已正式入市，这一名为融景广场的项目位于西五环与莲石东路交界处，扼守西南进京咽喉之地。作为一个产品线丰富的高端商务综合体，融景广场业态上分为高品质写字楼和复合型商业体，其中，商业部分主体为4栋低密独栋商业，总体量为5600平方米左右，设计上考虑周全，既独立又可以联合使用，同时，由于业态不受限制，可做餐饮、精品购物等多种形式。

　　上置集团：打造品牌地产 文化体育两翼护航

　　10月14日，由上臵集团赞助的上海美兰湖杯全国高尔夫团体赛新闻发布会于国家体育总局举行，国家体育总局副局长肖天、上臵集团董事局主席施建、中国高尔夫球协会副主席孙小宁、中体旅董事长赖克游等参加了此次新闻发布会。其中，上臵集团董事局主席施建在接受媒体采访时表示强调，上臵集团以文化事业与体育事业作为地产事业的两翼，借助文化和体育来发展房地产是公司遵循的原则。

　　【融资】

　　九龙仓：拟发30亿美元中期票据本月上市

　　据港媒10月14日报道，九龙仓集团有限公司公布，已向港交所申请其中期票据计划，发行合共30亿美元票据。消息还称，该笔票据将于本月20日起上市，并由汇丰银行负责有关发行安排。 此前资料显示，九龙仓集团董事李振和介绍称，今年上半年会德丰未经审核股东应占集团盈利增加56%至港币102.19亿，每股盈利为港币5.03元。撇除物业重估及税项等因素，纯利实增35%至38.25亿元。派中期息4仙，去年同期派息2.5仙。

　　凯德置地：凯德商用将转两批股份至香港上市

　　10月14日，就赴港以介绍方式作第二上市的进展，凯德商用产业有限公司发布公告称，新加坡股份过户代理人及香港股份过户登记处将为寻求将其于新加坡上市的股份转移至香港股份登记的股东提供两次批次转移。

　　其中，一次批次于上市前进行，第二次则于上市后进行。 公告指，新加坡股份过户代理人已接获股东指示，要将第一批次转股合共9691.3万股股份（占已发行股份约2.5%）转移至香港股份登记，有关股份数目包括嘉德臵地已指示新加坡股份过户代理人转移的9600万股股份，该批转移份将于2011年10月18日在香港联交所上市。

　　凯德商用表示，确定有关数目后，董事会将会在根据第二次批次转移登记于香港股份登记的股份数目作进一步公布。

　　万通地产：万通地产向基金公司出售资产 获资3.7亿元

　　万通地产10月14日晚宣布，以2.84亿元的交易对价将所持的万通时尚100%股权中的49%股权，以及8860万元的债权，转让给深圳市万通核心成长股权投资基金合伙企业。

　　万通地产表示，本次交易完成后，公司可获得资金3.7亿元，有利于推进公司主营业务的发展，有效拓展融资渠道，本次交易对公司今年的损益状况不产生影响。 在基金退出方面，基金投资届满24个月，万通基金、万通地产均可在公开市场寻找合格投资人收购其所持的万通时尚股权、债权或目标项目；届满28个月，万通基金、万通地产仍未能找到合格投资人，则基金可以其认可的价格启动强制退出程序，万通地产将回购相应资产；基金投资届满32个月，基金无法以强制退出价格退出，则万通地产应按照拟定的收购价格收购目标股权。