[世联地产]成交量环比回落 成交上涨需新盘支撑

第26周：成交量环比回落 成交上涨需新盘支撑

上周深圳一手房市场共成交704套，环比下降5.8%；成交面积6.8万平米，环比上升5.1%；一手房成交均价为19319元/平米，环比下降2.6%；二手房市场共成交1081套，环比上升1.6%；成交面积为9.02万平方米，环比上涨0.89%；成交均价17980元/平米，环比下跌0.73%。一、二手房总成交套数为1785套，总成交量环比下降1.44%，一二手成交比率为0.65。

上周宝安、龙岗两区新房成交562套，占全市成交量的79.8%；其他四区共成交142套，占全市成交量的20.2%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为30598元/平米，龙岗区全市最低为16281元/平米。

上周全市有4个项目新增预售，其中住宅项目两个，新增预售商品住宅600套。

2012年第26周，深圳房地产新房成交量环比小幅回落，二手房成交量维持稳定；上周新增预售项目进入销售阶段后，将在一定程度推动成交量的上升。