瑞安集房地产2012半年报

2012-09-11 17:11:01

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2012-09-11
  • 报告类型:企业报告
  • 发布机构:其他机构

摘要

於2012年上半年,本集團錄得營業額人民幣16.43億元,減少8%,乃由於報告期內交付並確認銷售的物業減少。

本集團於2012年上半年的租金及相關收入由2011年上半年的人民幣4.05億元上升39%至人民幣5.63億元,乃由於新增和現有的投資物業經常性收入有所增加。

毛利率保持穩定在45%。

於2012年上半年,本集團的投資物業組合錄得公平值增值人民幣12.68億元。

於2012年上半年,股東應佔溢利增加5%至人民幣8.25億元。

2012年上半年的合約銷售額為人民幣15.46億元。已售及預售的總建築面積為75,920平方米,平均售價為每平方米人民幣20,400元。

截至2012年6月30日,已鎖定銷售額合計達人民幣48.87億元(包括大連聯營公司),總建築面積為345,100平方米。有關之已鎖定銷售將於2012年下半年及其後交付。

本集團計劃於2012年下半年推出約564,400平方米的住宅建築面積以供銷售及預售,覆蓋本集團七個項目。

截至2012年6月30日,本集團持有的已落成投資物業總賬面值為人民幣216.32億元,位於上海的投資物業賬面值佔87%。

截至2012年6月30日,本集團的現金及銀行存款總額為人民幣51.96億元。

於2012年8月6日,本集團以本金的102.785%進一步發行美元4億元、票面息率9.75%的優先票據,其實際財務成本為年利率8.5%。

专 题
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