可能是卖学区房卖出了心得，湖南润和城集团在长沙开始跨区购买学区房地块。

  12月24日上午，编号为[2025]长沙市076号的居住用地，由湖南润和城集团旗下湖南秀龙地产置业集团有限公司以底价78082万元摘牌，折合楼面价5080元/平方米。

  这是省府板块黑石铺片区第四个配套入读长郡外国语实验中学的项目，是湖南润和城集团在长沙第二次拿学区房地块，也是其首次进入长沙主城区的天心区。

  此前，湖南润和城集团深耕长沙市第六区——望城区，在望城区房地产市场拥有最高市场占有率。前不久面市的望城区学区房项目——润和学府项目，首开当日去化近9成。在长沙市主城区，该集团也分别在开福区、雨花区开发过润和国际广场、润和星河玥项目。

  此次出让的天心区省府板块黑石铺城市更新片区肉联厂地块和5-2地块，占地不大但距离学校近，出让面积62097.37平方米，规划建筑面积约15.36万平方米，建筑限高80米。

  黑石铺城市更新片区，作为省府南四大更新片区之一，拥有约2.76公里滨江岸线。从2020年开始，该片区在城市更新方面基本保持每年出让一块地的节奏，楼面价也相对稳定。

  值得注意的是，近年来，湖南润和城集团一改此前本土刚需盘开发商的公众印象，以润和滨江湾项目打造国内豪宅开发标杆，既给企业进一步擦亮了名片，也更好地锻炼成就了企业团队。（赵春林）