中房网讯 1月27日，据“中山住建”微信号发布，2025年，中山市存量住宅（不含商业）市场呈现量稳价韧态势。其中，全年存量住宅销售面积约450万平方米，同比上升1.2%；销售套数超36000套，同比上升0.8%，已连续两年保持上升；销售均价约每平方米6200元，同比下降9.1%，降幅收窄，整体价格已进入平稳区间。

  从购房主体看，本地户籍购房者占比约62%，以刚需及改善型需求为主，表明市场内生动力稳健。

  从区域表现看，火炬高新区（含民众街道）网签面积超51万平方米，三乡镇、小榄镇、石岐街道连续三年稳居存量住宅网签面积前5名；中心城区市场呈现明显企稳回升态势，显示出核心地段房产的保值与增值潜力。同时，部分优质房源在配套、地段、品质等因素支撑下，已率先实现价格回升，传递出积极的市场信号。