1890年的美国人口普查与一台织布机，“碰撞”出计算机；美国独立战争与一盏煤油灯，“碰撞”出雨衣；英国黏土与玻璃制造术，“碰撞”出穿越大西洋的远航。推动世界变革文明进步的，并非全是爱因斯坦式的天才，也有平凡偶然的发现与创造。

  我国的房地产业进入到关键性深度变革期，面临“变革与创新”课题。房企过去精进数年所沉淀的智慧结晶，已形成稳定的品牌资产，未来持续创新所打开的智慧想象，也必将成为通往地产未来文明史的钥匙——原创力与革新力。其中，以“知识产权”为载体的“文明”，将逐步带着企业由成本走向利润，形成以创新为核心的竞争护城河。

  近日，绿城房地产集团有限公司顺利通过国标《企业知识产权管理规范》（GB/T29490-2013）2023年度审核，凸显出其在知识产权规范化管理、运用和风险防范方面已处于行业领先水平，并且具备强大的原创力与革新力，以此构筑自身核心竞争力与深层价值保护力，并持续转化赋能品质经营。一把通往地产未来文明史的钥匙，绿城中国找到了。

  01.创新引领行业向前 打造价值保护样本

  创新与知识产权保护是一对“双胞胎”，唯有保护，才能持续创新。2023年1月17日，国务院办公厅印发国家知识产权局起草的《专利转化运用专项行动方案（2023-2025）》，激发各类主体创新活力和转化动力，切实将专利制度优势转化为创新发展的强大动能。

  房地产业对知识产权的保护仍在构建中。据不完全统计， 2023年中国TOP10房地产企业拥有的知识产权类目数量近1.1万件，其中有效商标注册类占比73.1%，平均每家804件，授权专利类占比21.2%，平均每家234件，版权登记类占比5.7%，平均每家62件。另外，有效商标注册类数量超1000件的，仅3家房企；专利授权类超500件的，仅2家房企。

  绿城中国知识产权成果显著，远超行业平均水平，且跻身行业头部序列。目前，绿城中国持有有效商标1072件，授权专利910件，版权登记313件，旗下有11家高新技术企业。绿城中国的核心工程技术、高辨识度的设计、产品品牌谱系等，都通过知识产权完成了企业的核心价值保护与品牌资产沉淀，将“智慧”转化为“智产”。

  这些数字，不仅为绿城牢筑保护创新的“防火墙”，也为行业的创新发展提供价值保护样本。近年来，绿城中国依托内部“品牌中央厨房”信息化平台品牌维权上报系统，进行知识产权维权，仅2023年处理商号侵权、“桃花源”“云庐”“江南里”等商标侵权30余起，诉讼获赔近150万元，有效保护品牌核心资产，为抵制业内频发的商标侵权与不正当竞争行为送出“音浪”。

  02.多维赋能品质经营 深度践行长期主义

  詹姆斯·伯克在《联结：通向未来的文明史》的序中写到，“变革浪潮已近在眼前。潮来之前，我们必须理解变革如何发生，才能更好地掌握它，为所有人争取更有益的结果”。房地产业所有变革所朝向的有益结果，必然是“人们所向往的美好生活”。

  绿城中国在知识产权领域的成果，是对企业品牌资产与行业创新成果的价值保护，也是其对产品品质与客户需求的高度负责，以及对长期主义的深度践行。绿城中国创新打造的各类“绿城IP”，一方面印刻着产品与服务创新迭代的独家轨迹与标杆之作；另一方面也记录了其为业主所提供的高品质产品服务与美好生活空间，成为“保交楼”语境下难得的“高质量全品质交付”清流，赢得市场热销与客户口碑，进而反哺并赋能企业品质经营。

  如此“绿城IP”不胜枚举。在不动产事务类商标IP中，绿城中国持有“桃花源”“云庐”“柳岸晓风”等商标，清晰展示了绿城住宅开发产品系建设的成果，在市场客户端获得广泛认可和关注；在外观设计类专利IP中，“新宋风合院”“江南风合院”等为多城送上品质人居生活；在著作版权IP中，其还通过“无界公寓”“芯空间”等为人居、城市、行业的发展贡献前瞻性智慧成果，引领推动高品质生活的全维升级。

  在传承中创新，在创新中突破。29岁绿城中国以年轻活力的身体力行，多年来持续将创新成果体系化、规范化，形成核心竞争力，转化为经营动力，促升市场占有力，全面赋能企业高质量发展。