福建省住房城乡建设工作会议近日在福州召开。会议全面回顾总结了2025年及“十四五”时期全省住房城乡建设工作，分析当前形势，研究部署“十五五”时期总体思路及2026年重点任务。

  会议强调，2026年是“十五五”开局之年，全省住房城乡建设系统要坚持以人民为中心的发展思想，聚焦安全、房地产市场稳定、城市治理、建筑业提质升级等核心领域，精准发力、久久为功，着力推动住房城乡建设事业高质量发展。

  坚决守牢安全生产底线，加快建设省市县三级智慧监管平台，在持续安装燃气安全“三件套”基础上，推广应用智能视频监控、无人机巡查、智能报警器等技防措施，实现对重大风险源的实时监测、自动预警和高效处置。

  着力稳定房地产市场，将科学实施差异化土地供应，针对高库存区域控制增量，在需求旺盛区域有节奏精准投放优质地块。以需定建、以需定购发展保障性住房，通过新建、改造、盘活、收购等多种方式筹集房源，并培育“好房子”项目。计划全年开工各类安居工程1万套，竣工5万套。同时，推动物业服务业提质增效，重点提升物业小区中业委会（物管会）组建与履职质量，针对低覆盖率地区攻坚，力争全省覆盖率提升20%左右。

  高质量推进城市建设，推动更新主体从“政府主导”转向“居民主动”，推广晋江“模拟征收”等模式，通过设定签约生效门槛检验真实意愿。构建“居民出资+政策支持+金融助力+市场运营”的多元共担模式。聚焦片区更新、完整社区等重点领域，打造23个省级示范项目。

  推进城市治理，深化“城市管理进社区”活动，以城管队员为主力，探索“双员进社区”模式，通过设立工作站或人员挂牌等方式，建立“社区吹哨、部门报到”机制，收集并协同处置社区环境问题，提升背街小巷和小区内部精细化管理水平。

  打好城镇污水垃圾治理攻坚战，深化“两网融合”，改造提升10座大中型垃圾转运站，推进县域餐厨垃圾处理设施建设，系统整治填埋场隐患。推动50个乡镇建立全域分类机制，培育源头减量试点，将治理成效纳入乡村振兴考核。