3.1.1 住宅不同面宽，进深条件下的节地比较

缩小住宅单元平均每套的面宽，加大单元进深，是一种有效的节地方式。拟建立一个住宅概念模型：取4单元组合体住宅，单元面宽为a，进深为b，住宅间距为L，间距系数为1.8，层高为2.8米，山墙间距为8.0米，在不同单元、面宽的条件下，变换a、b值，所得的住宅节地经济技术指标如下表：

在住宅节地设计中，单元面宽的缩小和进深的加大直接与单元平面设计息息相关。在保证主要居住空间的开间尺度与合适比例的前提下，可通过缩小辅助房间的开间、减小墙厚、减小楼梯开间及合理组织单元的布局等方法来实现。

3.1.2 增加板楼的长度的节地效果分析

对板楼而言，若进深不变，而只增加板楼的长度，在兼顾城市景观并且保证合理的使用效率的前提下，增加楼长度，由短板变成长板，可以有效的提高容积率。以下为概念图，用地面积为6232平方米，A方案为三栋住宅，建筑面积为8316平方米，容积率为1.33；B方案加长了住宅长度，为两栋住宅，建筑面积为9240平方米，容积率为1.48，比方案A提高11%，效果比较明显。

3.1.3 住宅顶层处理与节地的关系

住宅顶层借助采用坡屋面和退台的设计可以取得节地的效果。坡屋面与退台设计的根本意义在于，使五层的住宅间距获得六层的面积和七层的高度。坡屋面和退台的节地源于控制住宅间距的檐口计算高度的降低，源于从住宅用地中减去一层住宅高度所形成影区的面积，这样也就节省了住宅用地。

从表中可以看出，坡屋顶较平屋顶节地性能——容积率的大幅度提高一方面源于住宅间距檐口计算高度的降低，进而住宅间距的缩短，另一方面则得益于住宅总建筑面积的增加，而且较用地面积减少对容积率的影响还要大。

节地住宅的坡屋面设计，重要的一点是选好屋顶的坡度。这取决于两个因素：一是住宅当地的日照条件，尤指当地冬至日太阳正午高度角的数值；二是坡屋顶下部空间的利用情况。二者要兼顾，过缓屋顶空间太小，利用价值不大，过陡又可能遮挡阳光，坡度适当是良好节地性能的关键。