远洋山水（西区）三期的设计综合品质的提升与创新
刘晓钟工作室 2012-03-26 13:59:05 来源：中房网
【摘要】：刘晓钟工作室在远洋山水（西区）三期项目的设计中借鉴和延续一、二期的成功设计经验，并在三期住宅小区的总图规划、建筑平、立面设计、室内外综合管线设计和公共装修设计等方面坚持采取完善和创新举措，有力地支持三期住宅的品质和售价的提升，并积极带动该区域周边的住宅市场的发展。
远洋山水(西区)是在近年北京市住宅市场上较著名的、建筑规模超百万平米的“大盘”住宅区项目之一，她由一期(2003年设计)至三期(2007年设计)的设计、施工和竣工共历时近五年时间。在此期间，中国的房地产市场和北京市的商品住宅市场都经历了高速发展的时期。以远洋山水(西区)所在的石景山区西长安街延长线一带地区为例，商品住宅的售价由2003年的四、五千元/平米上涨到当今的上万元/平米。刘晓钟工作室在远洋山水(西区)三期工程的设计中借鉴和延续一、二期的成功设计经验，并在三期住宅小区的总图规划、建筑平、立面设计、室内外综合管线设计和公共装修设计等方面坚持采取完善和创新举措，有力地支持了三期住宅品质和售价的提升，并积极带动该区域周边住宅市场的发展。
三期西侧俯瞰群体轮廓
一、借鉴和延续
远洋山水(西区)三期住宅小区，在总图规划上延续“板式”高层住宅的布局模式——共安排六栋高层连塔式住宅(80米限高)，塔楼单元采用一单元两户至四户、端单元五户至六户住宅的平面形式；此举在满足本地日照标准和规划容积率的前提下，最大限度的降低建筑密度，提高小区的绿化率，扩大道路、广场等的空地率。
三期住宅小区的建筑主体、大门、围墙等的建筑外立面设计中，充分借鉴一、二期的建筑色彩和材质，并适当突破和创新(详见本文中的“立面设计”一节中介绍)。
小区园林景观
三期住宅小区的景观环境设计，积极延续远洋山水(西区)项目“追求自然、注重原生”的特色，积极营造建筑底层近人尺度空间环境，设计重点包括树木、微地形草坡、廊架和花池等等。
在建筑保温节能设计方面，三期住宅继续采用外墙外保温设计(65%三步节能)，并在住宅外部关键构造节点——如架空隔热屋面、节能外门窗、空调机位板、飘窗板等构造细节方面采取更完善的处理手段；保障了住宅内的舒适环境。
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