中房周刊第32期_中房网,权威的中国房地产行业网站

第 32 期

2012/5/7-2012/5/13

一周数据

商品住宅成交量楼市成交面积环涨24.3% 南宁涨幅居首

本周二十城市成交面积总量为277.05万平方米，环比上涨24.3%。16城市环比上涨，南宁以184.6%涨幅居首；4城市环比下滑，贵阳以20.2%降幅居首。四个一线城市均环比上涨，北京以71.2%涨幅居首。[详细]
土地供应量土地供应面积环比上涨70.1%

本周土地总供应面积为419万平方米，环比上涨70.1%。其中经营性土地供应面积环比上涨39.4%，非经营性土地环比上涨100.2%。本周土地供应可造664万平方米的建筑面积总量，环比上涨51.9%。[详细]
土地成交量土地成交面积环比下滑36.1%

本周土地总成交面积149万平方米，环比下滑36.1%。其中经营性土地成交面积环比下滑54.4%，非经营性土地成交面积环比下滑30.2%。本周土地成交量可造168万平方米的建筑面积总量，环比下滑 34.7%。[详细]
土地成交金额本周成交楼板均价环比上涨12.2%

本周土地成交总金额20亿元，环比下滑26.7%。其中经营性土地成交金额环比下降34.9%，非经营性土地环比上涨13.2%。本周土地成交均价1360元/平方米，环比上涨14.7%；成交楼板均价1209元/平方米，环比上涨12.2%。[详细]

中国房地产研究会|中国房地产业协会

险资进入养老地产的优势在于：保险资金投资需求与养老地产项目性质具有很好的匹配性。一方面能解决养老地产运营的资金难题，另一方面能提升养老地产服务质量，改善运营模式。[详细]

政策逐步向好
刚需改善持续释放

信贷对刚需的支持逐步落实，刚需的持续释放使成交仍保持在较为活跃的状态。4月楼市因清明假日影响较3月有所下滑，但却好于去年同期以及去年平均水平。多角度政策支持刚需，成交仍处于上升通道。 [详细]
推货加大
去化下降

目前货币信贷实际宽松带给房地产正面影响已成事实，刚需购买力得到支持。首套房贷款利率回落至基准利率，部分区域可获得85折优惠利率。逐步从一线城市向二三线、全国蔓延，将有效提升刚需购房者的购买力。 [详细]

碧桂园(广州)：1.5亿元竞得一住宅用地: 佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以15850万元竞得广州顺德区一宗位于北滘镇碧江坤洲半浦C地块。该地块的面积为35220.88平方米。

雅居乐：连续4个月销售平稳: 雅居乐连续4个月销售保持平稳，4月合约销售21.2亿元(人民币，下同)，销售面积约23.3万平方米；截至4月底，公司累计合约销售金额85.1亿元。

万科：4月销售74.4亿新增项目五个: 万科发布公告称，公司4月份实现销售面积76.7万平米，销售金额74.4亿，较3月有所滑落。前4个月，累计已实现销售面积377.6万平方米。

保利地产：4月销售91.4亿未如愿破百: 保利发布4月销售简报。保利实现签约面积71.90万平方米，同比增长45.10%；实现签约金额91.48亿元，同比增长36.86%，环比下降6%。

SOHO中国：没有深圳或海外发展计划: SOHO中国总裁张欣在接受外媒采访时指出，SOHO中国今年将继续积极展开收购，但目前并没有向深圳或海外发展的计划。