三、二十典型城市商品住宅成交情况

  本周二十城市商品住宅总成交面积231.49万平方米，环比下降5.29%。虽然近期一些城市继续推出了稳定楼市的地方性措施，但从市场表现依然相对悲观，5月多城市房价环比下降，已经预示房价转折点的来临。多重因素导致市场下行预期加强，预计未来一段时间市场持续低迷。重点城市中11城市环比上涨，大连以40.76%涨幅居首；9城市环比下滑，武汉以-30.68%跌幅居首。四个一线城市走势分化，深圳、上海连续两周上涨，本周环比涨幅分别为29.22%、2.76%；北京、广州成交量回落，环比分别为-29.49%、-10.27%。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下滑8.75%。重点城市中10城市高于前四周成交均量，深圳以24.05%涨幅居首；10城市下滑，天津以-41.86%跌幅居首。