三、二十典型城市商品住宅成交情况

  本周二十城市商品住宅在青岛无数据的情况下，总成交面积383.73万平方米，环比上涨3.82%，成交量连续两周回升。在地方公积金政策调整、税费补贴等政策的刺激和供应量增加的双重影响下，重点城市成交量进一步增加。周五央行降息政策对购房者信心将起到较大提振作用，且市场预期未来还有1-2次降息，甚至降准，因此市场预期逐步转向，楼市回暖可期。本周重点城市中12城市环比上涨，上海以60.78%涨幅居首，成交量为今年周度最高值；7城市环比下滑，南宁以-31.59%跌幅居首。本周四个一线城市全面上涨，除上海涨幅居首外，深圳、北京均连续两周上涨，本周环比涨幅分别为13.17%、10.66%；广州涨幅较小，但近几周成交量一直处于较高水平。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨5.92%。14城市高于前四周成交均量，上海以79.09%涨幅居首；5城市环比下滑，长沙以-21.80%跌幅居首。