[中银国际]房地产市场销售平缓 去化周期微升

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  上周（2015/1/26-2015/2/1）17 个城市合计成交 347.7 万平米，环比上升1.18%，去化周期微升至 12.9 个月。上周北京通州、自贸区等区域板块依然是亮点，部分转型类公司表现抢眼。在经济数据疲弱环境下，房地产行业的重要性一再被提及，一线城市虽然暂无放松 限购可能，但也纷纷通过公积金贷款等政策扶持楼市，而按揭贷款利率连续 7月小幅下行，对房屋销售也起到支撑作用。我们建议经济弱势下坚决配置地产股，短期内由于资金面的限制，热点从蓝筹转移至主题类，但我们仍然看好估值偏低 的大盘蓝筹股如保利地产、招商地产、华侨城等，中盘题材股首选推荐、张江高科、天健集团、深振业、世联行、冠城大通等公司。