二、二十典型城市商品住宅成交概况        

  【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为344.35万平方米，环比下降23.48%，成交量大幅下滑。20典型城市中仅3城市环比上涨，石家庄以78.43%涨幅居首；17城市环比下滑，南宁以-86.46%跌幅居首。一线城市全面下滑，其中北京连续四周下滑，本周跌幅近五成，周度成交面积处于历史低位，上海、广州、天津均连续两周下滑；二线城市中5城市跌幅超过三成，7城市跌幅一到两成。下滑主要有两个原因，一方面端午假期出行导致成交量下降及备案数据滞后，另一方面市场经过半年的持续高增长，开始显现疲态。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降28.58%。仅深圳、石家庄上涨，18城市下滑，南宁以-87.21%跌幅居首。