[中房研协]典型城市成交明显回落 后期或逐步回升

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为450.04万平方米，环比下降13.42%，成交量明显回落。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积575.3万平方米，环比下降15.2%；总成交面积461.1万平方米，环比上涨160.8%；成交金额398.3亿元，环比下降3.2%；成交楼面均价为6182元/平方米，环比下降35.5%；土地成交均价8638元/平方米，环比下降62.9%。

  政策动态：沈阳出台促增长措施、将加快房地产去库存和稳定价格；国家发改委印发《关于加强资源环境生态红线管控的指导意见》；国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》；银监会和国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》。

  新闻关注：央行决定7月15日起调整人民币存款准备金的考核基数；国家发改委提出，要严格控制上海、苏南、环杭州湾新增建设用地和开发强度；上海探索实施房地产金融宏观审慎管理；北京城六区禁新建展览服务及游乐园等相关设施。