目 录

一、政策背景与市场效应     2

1.1市场痛点    　　　　　　2

1.2政策支持    　　　　　　2

1.3市场效应   　　　　　　 3

二、全国样本数据分析    　 4

2.1统计数据的情况说明    　4

2.2全国8城的总体情况    　 4

2.3相关项目的城市分布    　5

2.4项目的规模分类    　　　5

2.5租金价位分布   　　　　 6

2.6租客的群体结构    　　　7

2.7头部项目的情况   　　　 8

三、市场要素与运营模式     9

3.1基本要素   　　　　　　 9

3.2参与主体   　　　　　　 10

3.3运营模式 　　　　　　   11

3.4融资支持  　　　　　　  11

四、政策建议和优化方向     12

4.1完善制度供给   　　　　 12

4.2优化空间布局   　　　　 12

4.3健全融资体系  　　　　  13

4.4优化运营模式    　　　　13

4.5促进社会融合   　　　　 13

新时代城市建设者管理者之家研究

　　新时代城市建设者管理者之家是各地重点打造的保障性租赁住房项目，旨在为城市新型业态及公共服务等相关就业群体提供更优住房保障。以上海为例，作为首创城市，目前已供应超过7万张床位。此外，北京、深圳、杭州、成都等城市也以不同形式积极推进此项工作。本报告将“新时代城市建设者管理者之家”简称为“建设者之家”，重点研究宿舍型保租房即“一张床”的产品，以更好探索全国层面建设者之家的推进路径。

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