点击查看完整版报告：[易居研究院]提取公积金支付物业费的政策分析 ——以岳阳政策为例

   今年公积金政策在用途创新和应用场景拓展方面展现出显著特点。除既往允许支付首付款、支持商转公等领域的创新举措外，近期公积金用途扩展又有新动作。7月8日，岳阳提出公积金可用于支付物业费。该政策虽非首创，但也说明下半年各地在公积金政策优化方面有持续动作。该做法深度挖掘公积金的潜在效能，有效减轻了居民家庭物业费支出负担，更为稳消费工作提供了有力支撑。

  一、岳阳公积金政策分析

  岳阳市住房公积金管理中心印发的《关于进一步调整我市住房公积金部分使用政策的通知》，涉及多个方面，说明住房公积金使用范围扩容、覆盖面拓展。其中“提取住房公积金支付物业费”是当前公积金制度优化的若干措施之一，其和其他政策一起，共同促进住房公积金功能的更大化发挥。

  二、公积金支付物业费政策分析

  1、政策具体内容

  物业费是家庭日常开销中的一笔重要支出。为此，岳阳市住房公积金管理中心推出提取住房公积金支付物业费的政策，意在缓解缴存职工家庭的经济压力，提升其生活品质，并推动住房公积金实现更合理的运用。根据此次岳阳政策规定，缴存人可以以定额方式提取住房公积金用于支付缴存职工家庭（本人、未成年子女及配偶）在岳阳市行政区域内一套自住住房的物业费。每位缴存职工每年的提取额度不超过3000元。这一政策为缴存职工提供了灵活的住房公积金使用方式，有助于他们更好地管理家庭财务。

  同时我们也梳理了全国各地提取公积金支付物业费的政策探索或实践。此类城市包括上海、湖州、宜昌、嘉兴、贵阳、黔南、铜仁、深圳、绍兴、咸宁、遵义、天门、滁州、荆州、六盘水和岳阳等16城。总结各个城市的改革路径，可以看出，过去对于提取公积金支付物业费是有一些限制的，比如说仅限定为一些困难的居民家庭，而当前对于提取公积金支付物业费的约束在减少。另外从今年情况看，推进此类政策的城市数量明显增多了。