[易居研究院]40城土地市场月报(20200930)

2020-10-10 14:07:02来源:易居研究院

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-10-10
  • 报告类型:土地交易分析
  • 发布机构:易居研究院

9月40城地市小幅降温,土地出让金连降3个月,“金九”缺席

  一、40城整体: 量稳价跌,土地出让金继续下降

  1、土地成交建筑面积:9月成交建筑面积环比增长0.6%

  2020年9月,40个典型城市土地成交建筑面积5418万平方米,环比增长0.6%;同比增长23%。8月成交量环比明显下降,但相比去年同期仍维持较高水平,9月成交量环比略微增长,预计未来几个月成交量仍将保持这一相对较低水平或继续有所下降。

  2020年1-9月,40个典型城市年初累计土地成交建筑面积42415平方米,同比增长8%。回顾历史,年初累计土地成交建筑面积同比增幅于2018年6月开始持续回落,2019年2月已经转负,随后涨幅震荡收窄至0轴附近。2020年1-2月后,增速虽为负值但持续收窄,7月开始转正。

图1 40城年初累计土地成交建筑面积同比增速

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