[克而瑞]北京成交指数上涨36.45%(20161108)

  市场—— 一线城市成交指数上涨，北京上涨36.45%

  11月8日，一线城市成交指数为32.45，环比上涨2.23点，北京上涨36.45%；二线城市成交指数为166.27，环比下跌9.46点，宁波下跌70.04%；三线城市成交指数为114.99，环比下跌19.00点，连云港下跌43.17%。一线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——世茂14.1亿元竞得波市姚江新区启动区一期4#地块

  11月4日，宁波市姚江新区启动区一期4#地块正式进入到现场竞价环节，在经过65轮的报价之后，世茂以总价14.1亿元夺魁，该地块的最终成交楼面价为8309元/平方米，溢价率为35%。

  公开资料显示，姚江新区启动区一期4#地块为城镇住宅及配套用地，出让面积为9.43万平方米，挂牌起始价为6139元/平方米，容积率在1.0至1.8之间，建筑限高60米。

  政策——深圳房产评估价格上调约15% 业内称将影响二手房成交量

  11月8日起，深圳市房地产评估发展中心对房产评估价格进行例行更新，此次调整平均上调约15%。

  据查询，此次房产评估价格进行例行更新是自4月1日调整半年后进行的又一次调整。4月1日，深圳例行更新房产交易评估价格，评估价调整中，区域不同调整幅度也不同，按照“一房一价”原则，个别区域的住宅房源上调幅度超过50%。业内人士称，房产评估价格的上调意味着税费会相应增加，受评估价上调影响，二手房交易成本将会上升，会直接影响买房积极性，从而影响成交量。