[克而瑞]北京成交指数上涨36.45%(20161108)

2016-11-10 10:21:31来源:克而瑞

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2016-11-10
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞
           

  市场—— 一线城市成交指数上涨,北京上涨36.45%

  11月8日,一线城市成交指数为32.45,环比上涨2.23点,北京上涨36.45%;二线城市成交指数为166.27,环比下跌9.46点,宁波下跌70.04%;三线城市成交指数为114.99,环比下跌19.00点,连云港下跌43.17%。一线城市成交指数较昨日上涨。

  土地——世茂14.1亿元竞得波市姚江新区启动区一期4#地块

  11月4日,宁波市姚江新区启动区一期4#地块正式进入到现场竞价环节,在经过65轮的报价之后,世茂以总价14.1亿元夺魁,该地块的最终成交楼面价为8309元/平方米,溢价率为35%。

  公开资料显示,姚江新区启动区一期4#地块为城镇住宅及配套用地,出让面积为9.43万平方米,挂牌起始价为6139元/平方米,容积率在1.0至1.8之间,建筑限高60米。

 政策——深圳房产评估价格上调约15% 业内称将影响二手房成交量

  11月8日起,深圳市房地产评估发展中心对房产评估价格进行例行更新,此次调整平均上调约15%。

  据查询,此次房产评估价格进行例行更新是自4月1日调整半年后进行的又一次调整。4月1日,深圳例行更新房产交易评估价格,评估价调整中,区域不同调整幅度也不同,按照“一房一价”原则,个别区域的住宅房源上调幅度超过50%。业内人士称,房产评估价格的上调意味着税费会相应增加,受评估价上调影响,二手房交易成本将会上升,会直接影响买房积极性,从而影响成交量。

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