[克而瑞]一、三线城市成交指数上涨(20161121)

  11月21日，一线城市成交指数为29.40，环比上涨4.95点，上海上涨181.82%；二线城市成交指数为134.78，环比下跌136.54点，南昌下跌27.44%；三线城市成交指数为136.08，环比上涨65.59点，无锡上涨238.46%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——万达41.49亿元竞得广州花都地块楼面价4608元/平

　　11月18日，广州市花都区平步大道中轴线四期用地(A、B、C、D、E、F地块)以招标形式顺利出让，大连万达商业地产股份有限公司以底价约41.49亿元竞得，折合楼面价4608元/平方米。

　　据了解，该宗地总用地面积约60.74万平方米，净用地面积50.42万平方米，由A、B、C、D、E、F六部分组成。除C地块用作商业服务业设施用地外，其他四块都用作住宅用地。

　　政策——广州发文要求竞买商品住宅用地必须使用自有资金

　　11月18日，广州市住房和城乡建设委员会、广州市国土资源和规划委员会、广州市金融工作局联合发布《关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》。

　　通知要求，为保持广州市房地产市场平稳健康发展，要求广州范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。

　　具体核查办法则包括，竞买申请人在参加竞买前，应清楚知悉商品住宅用地竞买资金(即地价款，含竞买保证金)不得使用银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金，否则将导致竞买失败及竞买保证金损失。