[克而瑞] 一二线城市成交指数下跌(20170117)

  市场—— 一、二线城市成交指数下跌，上海下跌31.21%

  1月17日，一线城市成交指数为23.48，环比下跌2.87点，上海下跌31.21%；二线城市成交指数为104.92，环比下跌3.72点，苏州下跌37.55%；三线城市成交指数为97.90，环比下跌29.39点，温州下跌32.56%。一、二线城市成交指数较昨日下跌。

  土地——万科1.31亿元竞得南宁江北大道宅地 楼面价3129元/平米

  1月18日，广西南宁江北大道附近的一宗住宅用地进行拍卖。

  资料显示，该地块位于南宁市江北大道北面、鹏飞路西面；实际出让面11989.25平方米(合17.98亩)；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限70年。土地规划：容积率3.0且≤3.5 ，建筑密度23%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。

  政策——济南限购细则：外地人购房须3年内连缴社保24个月

  1月17日，济南发布《济南市城乡建设委员会关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》，公布楼市限购政策细则，提出无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

  据悉，该份《通知》在提交购房材料、规范购房流程以及房企明确展示购房政策等方面做出了详细的规定。此外，《通知》明确，家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在本市市区范围内已办理的新建商品房网上签约、不动产登记、房改购房手续和二手房网上签约的住房套数为准。