[贝壳研究院]北京新房市场月报（2020.10）

宅地市场准备收官 新房市场高点回落

  住宅用地市场

  1. 成交面积：10月土地市场无成交，年底住宅用地市场降温

  2020年10月宅地市场无成交，1-10月北京住宅用地市场累计成交面积514万㎡，同比由正转负至-6%，连续两个月下滑。宅地市场近期供应量减少，近三个月仅10月有一宗宅地供应。长期来看，与上半年土地市场优质地块频出以及宅地供应端放量的火热局面相较，近期土地成交量增速呈现回落态势。截止10月，北京住宅用地仅有一宗挂牌，计划12月初入市，预计年底北京宅地市场降温。

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