中华企业2012年年报

  2012 年，中央政府对房地产市场的调控坚持不放松。一方面，严格执行限购限贷政策，坚决抑制投资投机需求；另一方面，强调促进房地产价格合理回归，保护合理自住需求。2012年，在公司布局的长三角区域，一线城市成交量从年初偏冷逐渐回暖趋稳；报告期内，从统计局数据看，上海全市新建商品住宅销售1592 万平方米，同比增长 8.1%；完成房地产开发投资 2381亿元，比上年增长9.7%。杭州全市商品住宅销售 920.26 万平方米，增长 54.0%；完成房地产开发投资 1597 亿元，比上年增长 22.6%。从成交结构看，自主需求成交比例较高。

  报告期内，公司审时度势，坚定信心，团结拼搏，锐意进取，坚持以资金平衡为主线、以市场营销为重点、以改革创新为动力，全面推进各项工作，实现了年度确定的工作目标，保持了企业平稳、持续发展的态势。报告期内，公司实现结转营业收入 35.83亿元，归属母公司净利润 5.65亿元， 全年新盘和存量销售资金回笼达 53.58亿元。