[贝壳研究院]一周房企融资点评

2020-07-01 16:23:42

扫描二维码分享
  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-07-01
  • 报告类型:企业监测分析
  • 发布机构:贝壳研究院

  整体情况:按照发行日期,上周(0615-0621)房企境内外债券共发行28笔,较前一周增加11笔,融资(含计划)金额约326.6亿元,融资金额环比前一周(0608-0614)大幅上升66.7%。

  结构数据:境外融资规模环比大幅上升280.0%,共发行9笔美元融资,合计约26.6亿美元,上周9笔海外债已于两周前发布融资计划,且全部如期顺利发行;境内债市上周发债规模小幅波动,房企境内新发行债券140.4亿元,环比下降4.5%。

  趋势分析:进入6月以来房企境外发债意愿强烈,上周受境外债拉动,房企整体债券融资周环比大幅提升。在发行排期上,本周内(0622-0628)将有至少3笔海外债发行,涉及金额约8.9亿美元。贝壳研究院认为房企融资意愿在6月后半程仍将保持活跃。

1

  上周重点关注:境内债市中,泛海控股、保利发展与万科三家房企分别成功发行20亿人民币债券,票面利率3.2%-3.9%;而境外发债中,绿地发行5亿美元债、建业发行4亿美元债,票面利率分别为6.25%与7.65%。

  本周到期债务:本周房企到期债务总计约142.2亿元人民币,环比大幅上升119.1%。本周华夏幸福到期债券30亿元人民币(上周到期债券56.9亿人民币),继续蝉联单周偿还债券榜首。上周华夏幸福发行3亿美元海外债(前一周发债26亿元人民币私募债),其发债用途均与偿债相关。

1

专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部