据不完全统计，近期沪深两市约72家上市房企发布了2025年半年度业绩预告，合计亏损总额达472.36亿元。有44家企业预计出现亏损，占比超过六成，其中16家为业绩首亏。亏损额度最高的依旧是万科A，预计亏损100亿元—120亿元，较上年同期进一步扩大。信达地产和绿地控股首次亏损就预计超过30亿元。28家预计盈利的企业中，有14家企业扭亏为盈，预减和预增的企业各7家；企业盈利规模普遍较小，仅保利发展和滨江集团预计上半年利润超过10亿元。

  根据上市企业业绩预告总结，上半年亏损主要有以下几个原因：一是报告期内，企业房地产开发项目结转规模下降，营业总收入同比减少，受到项目售价、拿地成本、开发周期等因素影响，利润指标处于低位；二是结合行业、市场和经营环境变化，考虑业务风险敞口升高，企业根据谨慎性原则对部分项目计提减值；三是部分企业部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值、债务利息费用支出增加等其他原因。净利润上升的企业主要是项目交付规模较上年同期增加，个别企业则是因为资产出售及房地产之外的业务盈利。

  房企的中期业绩预告普遍反映出较大的经营压力。当前行业仍在深度调整，未来新房市场规模收缩是长期趋势，市场延续分化格局。下半年，企业要根据市场需求制定更加精准的投资策略，聚焦高能级城市或核心板块，立足自身核心优势打造具有差异化竞争力的“好房子”，提升盈利能力。营销策略上要更加积极，加快项目去化，稳定经营规模。