[政策日报]沪公布房产面积测算规范 自9月1日起执行

政策——上海市公布房产面积测算规范 自9月1日起执行

昨天市房管局公布了《上海市房产面积测算规范》，自9月1日起施行，有效期至2017年6月30日。《规范》实施后，层高在2.2米以上的地下室、半地下室及其相应出入口，按其外墙水平外围计算建筑面积，《规范》明确，与室内连通的有透明结构顶盖的地下室采光井，按其围护结构水平外围计算建筑面积；与室内不连通的有透明结构顶盖的地下室采光井及露天的地下室采光井不计建筑面积。《规范》明确了当飘窗窗台面与楼板面高差小于0.5米且高度大于等于2.2米的飘窗部分要按其围护结构水平外围计算建筑面积；否则飘窗部分不计建筑面积。《规范》还明确，会所参与共有建筑面积分摊。