SOHO中国2012半年报

SOHO中國有限公司

(於開曼群島註冊成立的有限公司)

(股份代號：410)

2012年度中期業績公佈

• 本期間實現權益股東應佔純利約人民幣613百萬元，同比下降約65%；主要是由於本期間內沒有新完工項目可供結算以及較少的投資物業評估增值所致。銀河SOHO將於二零一二年下半年完工，其合同銷售將於物業交付後確認為營業額

• 本集團資金充足。截止二零一二年六月三十日，本集團擁有現金及銀行存款共約人民幣9,199百萬元，此外本集團還有未提取的貸款餘額約人民幣5,972百萬元

• 本集團負債率低。截止二零一二年六月三十日，本集團銀行貸款及可換股債券共計約人民幣13,574百萬元，淨借貸率約為20%

• 本期間本集團：(a)收購SOHO天山廣場項目，總建築面積約為172,208 平米，收購金額約為人民幣21.29億元；以及(b)完成對SOHO復興廣場項目公司剩餘20%權益的收購

• 本集團計劃由“開發－銷售”的商業模式轉型為“開發－自持”的商業模式，以實現北京上海黃金地段優質辦公樓租金及價值升值帶來的巨大潛力。本集團目前計劃持有現有項目中約150萬平米的辦公及商業面積為投資物業。銷售將成為輔助性業務

• 董事會決議派發每股人民幣0.12元的中期股息