雅居乐2012半年报

雅居樂地產控股有限公司

(於開曼群島註冊成立的有限公司)

(股份代號：3383)

截至2012 年6月30 日止六個月

中期業績公告

概要

財務概要

截至6月30日止六個月

2012年           2011年           變動

營業額(人民幣百萬元)                 11,848           11,716            +1.1%

毛利(人民幣百萬元)                    5,364            6,145            -12.7%

毛利率(%)                            45.3%            52.4%           -7.1個百分點

本公司股東應佔利潤

(人民幣百萬元)                        2,070           2,092             -1.0%

淨利潤率(包括投資物業

除稅後公允值收益)(%)                 18.2%           22.3%            -4.1個百分點

淨利潤率(不包括投資物業

除稅後公允值收益)(%)                17.9%            22.0%           -4.1個百分點

每股中期股息(港仙)                  14.5              10.8               +34.3%

業務概要

於2012年8月16日，本集團於全國27個不同城市及地區擁有總建築面積為3,173萬平方米的土地儲備，平均土地成本僅每平方米人民幣1,293元。

回顧期內，本集團分別在重慶、文昌、西安及鄭州購入土地。該等地塊可建總建築面積合共106萬平方米。於2012年6月30日，本集團未付土地價款餘額僅人民幣8.21億元，並預期將於2013年底前全數清付。

回顧期內，本集團新開工建築面積及竣工建築面積分別為170萬平方米及115萬平方米。於2012年6月30日，本集團的土地儲備中已竣工建築面積及在建建築面積分別為108萬平方米及776萬平方米。

回顧期內，本集團在售項目共有42個，其中包括新開售項目番禺雅居樂城南源著，

分別座落在18個不同城市及地區。本集團錄得合約銷售金額人民幣140.60億元，合約銷售建築面積141.5萬平方米及合約銷售均價每平方米人民幣9,939元。

本集團在上海的首個商業項目 - 上海雅居樂國際廣場於2012年7月試業。

回顧期內，本公司發行2017年到期7億美元9.875%優先票據，發行獲超額認購9倍，廣受投資者歡迎。

於2012年6月30日，本集團持有現金及銀行存款總額為人民幣121.31億元。此外，未動用的借貸額度為人民幣18.49億元。