中国房地产市场研究周报(11.19-11.25)

      一、本周关注

1、关注焦点：2011-2012年度“广厦奖”

经国家批准，中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织开展的2011-2012年度“广厦奖”评选结果于11月22日揭晓，全国23个省、自治区、直辖市共73个房地产项目获得了2011-2012年度“广厦奖”殊荣。颁奖大会于11月22日在北京京西宾馆隆重举行。

2、领导致辞

中国房地产研究会、中国房地产业协会会长刘志峰在颁奖典礼上致辞指出，本届获奖项目是由地方推荐，消费者满意度较高，经专家、评委认定，在推进住宅产业化和解决广大群众住房问题方面起示范、带动作用的优秀房地产项目。获奖项目注重科技成果应用和技术集成，在节能、节地、节水、节材和环境保护方面取得了突出成果，成为全国房地产行业节能减排的典范，促进了全行业产品品质和住宅产业化水平的提升。

关于今后的“广厦奖”评选工作，刘志峰会长提出五点意见：

一是，“广厦奖”的评选活动要以科学发展观为指导，坚持以人为本的理念，坚持以普通商品房为主，兼顾保障性住房、新农村建设、既有住宅改造和中高档住房的项目，要在普通商品住房中打造精品，树立不同层次上的样板工程。同时还要有一定比例的非住宅地产项目。要通过“广厦奖”评选大力推进住宅产业现代化发展，促进住宅技术保障体系的建立和节能减排措施的有效实施，引导省地节能环保型住宅的建设。

二是，坚持综合评价的原则。要继续坚持“广厦奖”节能减排好、性价比高、科技含量高和综合品质好的评选标准，注重项目的综合品质与质量，鼓励技术创新和“四节一环保”技术的应用。

三是，坚持“广厦奖”的权威性，宁缺勿滥。要坚持公开、公平、公正的评选原则，进一步完善评奖程序。

四是，要广泛宣传“广厦奖”设置的指导思想和宗旨，调动开发企业争创“广厦奖”的热情。

五是，“广厦奖”评选应与时俱进，注重机制创新。

二、二十典型城市土地供求情况

本周土地总供应面积为1223万平方米，环比上涨53.8%。其中经营性土地供应面积环比上涨71.4%，非经营性土地环比上涨34.6%。

本周土地供应可造2305万平方米的建筑面积总量，环比上涨85.6%。

本周土地总成交面积416万平方米，环比上涨5.5%。其中经营性土地成交面积环比下跌18.8%，非经营性土地成交面积环比上涨43.3%。

本周土地成交量可造703万平方米的建筑面积总量，环比下降17.0%。

本周土地成交总金额126亿元，环比下跌34.8%。其中经营性土地成交金额环比下降37.8%，非经营性土地环比上涨39.8%。本周经营性土地成交均价5934元/平方米，环比下跌23.3%；成交楼面均价2555元/平方米，环比下跌11.1%。