中房网讯 （苏晓/文）12月24日，世茂集团控股有限公司发布有关截至2024年12月31日止年度年报所载不发表意见的更新资料公告显示，自9月26日起至今，集团已实施以下步骤及措施以改善其财务状况。

  境外债务重组计划于2025年7月21日正式生效，减轻了整体债务规模及压力。重组计划下，约115亿美元本金金额的境外债务连同约10亿美元相关应计利息被解除，转换为约80亿美元6年至8.5年期限的新债务工具，以及约45亿美元1年期强制可换股债券。集团应付控股股东约78亿港元款项和股息，于重组生效日期转换为6亿美元9.5年期限长期票据，以及约4亿美元1年期强制可换股债券。截至公告日期，约37亿美元强制可换股债券已转换为本公司新股份，占重组生效日期所发行强制可换股债券总额约74%。

  除境外债务重组外，集团一直积极与境内贷款人和债权人协商贷款展期或重组。截至公告日期，本金金额约人民币238亿元的境内贷款在2025年成功获得展期，最长展期至2035年。境外债务重组完成，向境内贷款人及债权人释放积极信号，预期能逐步落实境内贷款展期或重组协议。

  集团持续优化与整合组织架构，提升运营效率与管理精度，推动资源合理配置，实现费用进一步节降。截至2025年11月30日，11个月行政开支较2024年同期减少约16%。

  集团专注于加速销售存量物业和保障交付工作，截至2025年11月30日，十一个月累计合约销售总额约人民币224.32亿元，平均销售价格约每平方米人民币12,162元，价格稳定。公告日期，2025年已按计划累计交付约18,000套房屋，交付工作压力大幅减轻。