关于进一步做好房地产开发企业信用评价工作的通知

2025-06-23 17:04:48 来源：中房网

各省、自治区、直辖市房地产业协会（开发协会），

各会员单位、有关单位：

我会自2011年开展房地产开发企业信用评价工作以来，推动行业信用建设取得积极成效。为进一步提升信用评价工作质效，深入贯彻落实2025年3月21日《中共中央办公厅、国务院办公厅关于健全社会信用体系的意见》，我会在修订《中国房地产业协会房地产开发企业信用评价标准》（T/CREA 011-2024）的基础上，制定了《中国房地产业协会房地产开发企业信用评价办法》。现就进一步做好房地产开发企业信用评价工作有关事项通知如下：

一、评价对象

信用评价工作主要在中国房地产业协会（以下简称“中国房协”）和各省级协会的会员单位中开展。参评企业需具有企业法人资格，成立时间满三年，处于正常经营状态，且近两个年度房地产业务收入在总收入的占比不低于50%。

二、申报方式

信用评价工作常年接受企业申报。符合条件的参评企业可登录“中国房地产业协会信用评价系统”（http://credit.fangchan.com/），注册后填报有关信息和材料。申报材料清单如下：

（一）房地产开发企业资质证书。

（二）公司介绍（内容包括但不限于公司历史沿革、经营范围、股东背景、分/子公司设立情况、组织架构、市场定位、竞争优劣势等）。

（三）公司管理制度清单及制度执行情况说明（包括党建工作、财务管理、人事管理、薪酬管理、投资决策管理、项目前期管理、预算管理、施工管理、质量管理、营销管理等）。

（四）公司近三年财务报告。

（五）正在使用的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。

（六）正在使用的合同文本（至少包括工程承包类合同、材料采购类合同和商品房销售合同等）。

（七）公司最近连续三个月的社保和公积金月报。

（八）公司风险管理报告（包括风险制度建设、岗位设置及执行情况）。