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测评联系方式

中国房地产500强测评研究方法体系

  • 参选标准
  • 数据来源和核实
  • 测评指标体系说明
  • 模型简介

中国房地产测评中心严格按照“科学、公正、客观、权威”的工作原则,参照《财富》、《商业周刊》、《福布斯》等国际知名排行榜评选标准,对中国房地产开发企业500强的企业设立如下参评标准:

(1)在中国大陆地区依法设立并登记注册的房地产开发企业,或者在中国大陆地区依法设立并登记注册的具有独立法人的专门经营中国大陆地区房地产业务的外商投资的子公司;

(2)房地产开发经营业务收入占企业主营业务收入的比重超过50%;

(3)虽未达到第(2)项标准,但近两年房地产业务年平均销售额不少于1亿或销售面积不少于5万平方米的房地产开发企业;

(4)对于近两年有重大偷漏税或者严重拖欠工程款等违法违规行为者,将不被列入参选范围;

(5)对于提供虚假数据者,或在安全生产、环境保护等领域发生重大责任事故者,将取消参评资格。

测评数据收集主要有以下三大来源:CRIC决策咨询系统、企业自填数据以及公开渠道信息资源。

(1)CRIC咨询决策系统

上海克而瑞信息技术有限公司开发的CRIC决策咨询系统是中国目前最全面、完整的房地产信息数据库之一。克而瑞在全国多个城市设有分支机构,基本囊括了所有房地产业发展较为活跃的城市,从而保证了“中国房地产开发企业500强”测评的企业覆盖面和数据可信度。

(2)企业自填数据

企业调查问卷的反馈数据为“中国房地产开发企业500强”测评提供重要信息支持。

(3)公开渠道信息资源

从任何公开第三方信息渠道取得的相关信息,中国房地产测评中心一直以来专门对国内活跃上市和非上市房地产企业的所有公开信息资料进行跟踪收集,汇总、整理归档并录入中国房地产企业测评系统。

在遇到企业自填数据信息质量不理想的情况下,测评中心通过三种渠道核实数据的有效性和真实性:一是通过CRIC决策咨询系统和中国房地产企业测评系统的数据信息等相关资料进行验证和核实;二是针对存疑数据经各地统计局公开数据进行核实;三是经过本中心运用房地产和财务专业知识进行核实,经核实,测评得出的500强企业上报数据在逻辑上是内恰的,各子财务指标是内在一致的,数据质量有较强的可靠性。

本次测评中基于下述原因剔除了部分提交数据的企业:(1)重要数据有遗漏且数据核实时未增补相关数据;(2)重要数据难以通过政府公开信息的相互验证;(3)重要数据存在较强的逻辑非自恰性和财务内在不一致性,无法采信其提交的数据。

      基于过往500强测评过程中积累的经验,测评中心综合考量了房地产开发企业的目前经营特点和未来发展趋势,中国房地产500强测评从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面,采用了收入规模、开发规模、利润规模、资产规模、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、绝对盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、纳税责任、社会保障责任、慈善捐赠等19个二级指标,包括房地产业务收入、租赁收入、房地产销售面积、投资性物业持有面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比等49个三级指标全面衡量企业的综合实力。

      在测评方法的选取上,我们选取了业内公认的因子分析法、层次分析法、功效系数法三种权威的测评统计方法分别对企业数据进行测算,然后采用组合评价法对三种方法加以综合,最后得出最终的排名得分。

      关于指标的赋权,我们邀请了中国房地产业协会和中国房地产测评中心权威专家经过了数轮的反复确认,最终确定二级指标层和三级指标层各指标的权重,并采取了层次分析法和德尔菲法对三个层次的指标进行赋权。

中国房地产测评系列研究成果

中国房地产测评中心是一家不以盈利为目的的专业测评机构,由中国房地产业协会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、上海易居房地产研究院、新浪网技术中国有限公司五家单位发起成立。中国房地产测评中心以“科学、公正、客观、权威”为工作原则,坚持以科学的方法、公正的立场、客观的态度,对房地产企业进行研究,最后得出权威的结果。

回顾:2016中国房地产500强测评成果发布会全国媒体报道

独家网络支持:中房网 www.fangchan.com
      战略首发媒体:经济观察报、中国证券报、证券日报、京华时报、第一财经、南方都市报、华夏时报、解放日报、中国建设报、参考消息北京参考、中国房地产报、新京报、建筑技艺、中央人民广播电台文艺之声
      香港及境外首发:香港文汇报
      特别鸣谢:新华社、中新社、路透社、彭博社、《中国企业家》杂志、福布斯排行榜、胡润排行榜
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      联合发布媒体:上海教育电视台、今日房产、每日经济新闻、中国经济时报、法制晚报、中国经营报、中华工商时报、北京晚报、北京青年报、华夏时报、地产、楼市传媒、中国住房、城市开发、中国房地产业、新闻晨报、房地产时报、上海商报、东方早报、青年报、新民晚报、广州日报、南方都市报、深圳晚报、扬子晚报、沈阳晚报、哈尔滨日报、重庆时报、成都日报、武汉晚报、江南都市报、大连晚报、半岛都市报、网易.财经频道

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  • 舟山日报

  • 攸克地产

  • 武汉晚报

  • 陕西日报

  • 都市时报

  • 东地产

  • 北京晚报

回顾:2016中国房地产500强测评成果发布会领导致辞

保持回稳局面 发挥引领作用 促进房地产业持续健康发展
刘志峰 中国房地产业协会会长
各位嘉宾和各位500强企业代表:今年是“十三五”开局之年,也是全面贯彻中央城市工作会议精神的第一年,虽然房地产业面临着很大的去库存压力,但只要我们深化住房制度改革,抓住新型城镇化给房地产发展带来的机遇,挖掘和满足新市民的需求,坚持诚信发展,绿色发展,就能以得更好的成绩,为房地产行业的健康发展做出更大的贡献。[详细]
冯俊:2016房地产500强测评发布主持人
中国房地产业协会副会长兼秘书长

  2016中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会现在正式开始!首先我代表主办方——中国房地产业协会、中国房地产测评中心,以及大会的承办方——北京中房研协技术服务有限公司、中房研协优采信息技术有限公司,欢迎各位的到来!
丁祖昱:2016房地产500强测评研究
中国房地产测评中心主任
易居中国执行总裁
  2016中国房地产500强测评成果已经是连续第八年发布了。应该说500强测评已经得到业内的全面认可,也得到成为评判中国房地产企业经营实力和行业地位的重要标准。今年500强对于房企这块我们仍然有以下整体的榜单和各个单项的奖项。[详细]

回顾:2016中国房地产500强测评成果发布会高峰论坛

  • 上海易居房地产研究院院长

    张永岳

  • 路劲地产集团主席

    单伟豹

  • 钜派投资集团联席董事长兼CEO

    倪建达

  • 天朗控股集团董事长

    孙茵

  • 福晟集团董事、副总裁

    郭国强

  • 宝龙地产控股有限公司副总裁

    黄永华

  • 中国奥园地产集团股份有限公司副总裁

    麦泽年

  • 保集控股集团副总裁兼地产集团总裁

    戴东行

  • 融侨集团品牌营销中心总经理

    张岩

  • 融信中国品牌营销中心总经理

    单伟

  • 三盛地产集团营销管理总经理

    朱黎民

  • 景瑞地产(集团)有限公司 市场研究及品牌管理中心总经理 耿俊峰

  • 深圳蓝盾控股有限公司总裁

    童未峰

  • 东南电梯股份有限公司董事长

    秦健聪

  • 广东巴德士化工有限公司总经理

    刘清建

  • 厦门万里石股份有限公司董事长

    胡精沛

  • 杭州老板电器股份有限公司董事副总裁

    何亚东

回顾:2016中国房地产500强分项测评榜单

备注:因涉及上市公司信息披露,万达不参加此次测评。

100强名单

更多

101-200强名单(点击展开)
201-300强名单(点击展开)

301-400强名单(点击展开)
401-500强名单(点击展开)

回顾:2016中国房地产500强分项测评榜单

  • 综合实力10强 经营绩效10强 综合发展10强
  • 运营效率10强 区域运营10强 稳健经营10强
  • 发展潜力10强 成长速度10强 商业地产综合10强
综合实力10强
排名 企业名称
1 万科企业股份有限公司
2 恒大地产集团
3 绿地控股集团有限公司
4 保利房地产(集团)股份有限公司
5 中国海外发展有限公司
6 碧桂园控股有限公司
7 融创中国控股有限公司
8 龙湖地产有限公司
9 华夏幸福基业股份有限公司
10 广州富力地产股份有限公司
经营绩效10强
排名 企业名称
1 中国海外发展有限公司
2 融侨集团股份有限公司
3 旭辉控股(集团)有限公司
4 朗诗绿色地产有限公司
5 江苏中南建设集团股份有限公司
6 三盛地产集团
7 金融街控股股份有限公司
8 隆基泰和实业有限公司
9 重庆华宇集团有限公司
10 中粮地产(集团)股份有限公司
综合发展10强
排名 企业名称
1 恒大地产集团
2 首创置业股份有限公司
3 广州富力地产股份有限公司
4 复地(集团)股份有限公司
5 融创中国控股有限公司
6 建发房地产集团有限公司
7 广州时代地产集团有限公司
8 融信中国控股有限公司
9 金辉地产
10 日照安泰房地产开发有限公司
  • 商业地产运营5强 旅游地产10强 责任地产10强
  • 城市覆盖10强 创新能力10强 外资企业10强
  • 基金公司10强 第三方理财机构10强 典型住宅项目
商业地产运营5强
排名 企业名称
1 中海地产商业发展有限公司
2 华润置地有限公司
3 苏宁置业集团有限公司
4 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
5 四川蓝润实业集团有限公司
旅游地产10强
排名 企业名称
1 恒大地产集团
2 碧桂园控股有限公司
3 保利房地产(集团)股份有限公司
4 万科企业股份有限公司
5 华润置地有限公司
6 世纪金源集团有限公司
7 首创置业股份有限公司
8 合生创展集团有限公司
9 北京万通地产股份有限公司
10 中航地产股份有限公司
责任地产10强
排名 企业名称
1 恒大地产集团
2 上海中建东孚投资发展有限公司
3 上海城建置业发展有限公司
4 上海建工房产有限公司
5 南京栖霞建设股份有限公司
6 东胜房地产开发集团有限公司
7 天山房地产开发集团有限公司
8 西安紫薇地产开发有限公司
9 北京科技园建设(集团)股份有限公司
10 世纪金源集团有限公司
  • 2016中国房地产开发企业典型商业项目
典型商业项目
项目名称 企业名称 项目名称 企业名称
大信·新都汇 中山市大信控股有限公司 山水六旗国际度假区 山水文园投资集团
东二环泰禾广场 泰禾集团股份有限公司 新星宇广场 长春新星宇房地产开发有限责任公司
福州三迪联邦大厦 郭氏投资集团有限公司 徐州苏宁广场 苏宁置业集团有限公司
平阳景苑 山西恒实房地产开发有限责任公司 中迪广场 中迪禾邦集团有限公司
日照安泰-国际金融中心 日照安泰集团

回顾:2016中国房地产500强测评成果发布会现场直击

上一张
  1. 中国房地产业协会会长刘志峰致辞
  2. 中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊主持发布会
  3. 中国房地产测评中心主任丁祖昱发布500强测评成果
  4. 易居中国董事局主席周忻发表主题演讲
  5. 国务院参事室特约研究员姚景源分析2016年中国宏观经济运行
  6. 恒大集团董事局副主席夏海钧:民生地产助力恒大跨越发展
  7. 万科集团副总裁刘肖:房企创新发展之路
  8. 现场全景图
  9. 测评成果发布会的媒体阵容强大
  10. 蓝盾防水—百强对话——中国房地产高峰论坛
  11. 蓝盾防水—百强对话嘉宾们分享精彩观点
  12. 嘉宾扫二维码签到
  13. 刘志峰会长为获奖企业颁奖
  14. 中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊为获奖企业颁奖
  15. 中国房地产业协会副会长苗乐如为获奖企业颁奖
  16. 中国房地产业协会副会长张力威为获奖企业颁奖
  17. 中国房地产测评中心专家委员会主任张永岳为获奖企业颁奖
  18. 颁发2016中国房地产500强首选服务商品牌
  19. 颁发2016中国房地产年度优秀自媒体
中国房地产业协会会长刘志峰致辞
下一张

回顾:2016中国房地产500强测评成果发布会榜单解读

  • 入榜企业
  • 企业规模
  • 风险管理
  • 盈利能力
  • 成长潜力
  • 运营绩效
  • 创新能力和社会责任
1.行业三强表现优异 华夏幸福跻身前十
      中国房地产测评中心根据经过客观、公正、专业和科学的测评研究,形成了2016中国房地产开发企业500强榜单。三甲位置依然由万科、恒大和绿地牢牢占据。其中,万科以超群的综合实力连续八年位居榜首。保利、中国海外、碧桂园、融创、龙湖、华夏幸福和富力分列四到十位,其中,华夏幸福凭借近几年持续增长首次跻身前十。
2.20强企业地位稳固 8家企业首进百强
      本次测评产生的100强企业在近八年来,有27家企业连续8次进入100强;入百强次数达7次的企业数量为5家;入百强次数为6次的企业数量为12家;入百强次数为5、4、3、2次的企业数量分别为15、16、10、8家;此外,还有8家企业首进百强。本次测评产生的20强企业中,连续8年进入20强的共计11家。
3.区域格局基本稳定 华东占比继续提升
      2016中国房地产开发企业500强区域分布相对稳定。以500强房地产开发企业的总部所在地作为划分标准来看,华东、华南和华北三大地区分别占500强的40.80%、17.00%和13.20%,总计占据约70%的席位。其中,华东区域城市发展红利促使全国房地产开发企业争相入驻展开竞争,企业占比较上年提高3个百分点。
1.资产规模小幅增长 增速实现企稳回升
      2015年,500强房企总资产均值为289.26亿,同比增长13.04%,增速较2014年回升7.27个百分点;净资产均值为72.68亿,同比增长12.50%,增速较2014年回升5.18个百分点。500强房企规模延续了近年来持续上升的趋势,且在增速连续五年下滑后,2015年实现增速回升。
2.销售整体领先全国 百强业绩增速明显
      在市场回暖和竞争加剧双重因素作用下,绝大多数百强企业通过积极营销,销售业绩达到了年初预期。除销售业绩达到目标外,百强企业大多实现了销售正增长,百强企业销售金额增长率达20.14%,销售业绩增长大幅领先于全国整体水平,且在500强内部形成领先优势。
3.强者恒强加速扩张 集中程度不断攀升
      2015年,我国房地产产业集中度继续提升,前四大房地产开发企业销售金额占比(CR4)从2010年的4.91%上升至9.70%。与此同时,2015年,以销售金额计算的10强、20强、50强、100强房地产企业市场份额分别为15.98%、21.34%、28.21%和32.60%。
1.长期负债基本平稳 风险控制压力不减
      2015年以来,房地产企业融资环境明显改善,银行贷款利率经多次降息明显下调,债券市场也有利好。与此同时,上市房企中票、再融资等多元融资渠道畅通。整体而言,500强房地产开发企业偿债能力保持平稳且表现出程度有限的改善,在土地等成本高启且库存压力未有明显改善的背景下,房地产企业风险控制的压力并没有得到根本缓解。
2.销售助力资金好转 预收账款增速回升
      受益于年内销售加速带动企业现金流恢复,2015全年房地产开发企业到位资金125203亿元,同比增长2.6%。在销售有效助力行业资金层面有所好转的同时,房地产开发企业百强保持行业领先地位,销售情况相对更为良好,企业预收款项再创历史新高。2015年,百强预收款项均值达69.99亿元,同比增长16.40%。
3.融资环境明显改善 筹资成本差异加大
      2015年央行五次降息及二套房首付比例下调,加上国内整体流动性偏宽松,房地产资金成本有所改善。在土地成本上涨的环境下,融资成本的下降有利于企业融资结构转向长期化,有利于企业长期战略布局的实现。当前融资成本下移通道打开,融资渠道从海外回归到国内,也使得上市房企和尚未搭建资本平台的房企之间差距进一步拉开。
1.净利增速低于营收 加强成本费用控制
      2015年,不少企业良好的销售业绩为其锁定了高水平的营业收入,500强房地产开发企业净利润均值也随之再创高点,达到4.27亿元,同比增长8.88%。虽然净利润增速较上年有明显回升,但仍低于营业收入增长率。在房地产行业竞争日趋白热化的背景下,在利润率下行的大趋势下控制成本,提升效率将成为房企今后的制胜之道。
2.土地成本压缩盈利 收益效率表现不一
      近年来地价上涨幅度大于房价上涨幅度,同时人工、建安成本不断上升,不断挤占企业盈利空间。2015年尽管部分企业资金成本有所下降,但仍未对冲掉房企盈利空间持续下降的整体趋势,加之部分企业为促进去化以价换量,年内利润率指标较上年有所下滑。在行业盈利性整体下滑的趋势下,企业间的分化将进一步加剧。
3.积极推进多向发展 开拓机遇难掩挑战
      近年来,传统房地产开发模式盈利空间持续压缩,转型多元化成为众多公司的选择。在众多多元化发展的路径中,大社区、大金融、大健康、大文体最受瞩目。企业多元化业务存在诸多挑战,目前为止暂未看到整体性转型成功的实例。因此,在多元化发展的探索过程中,只有少数企业能成为市场赢家。
1.效率指标明显企稳 因势利导保障去化
      2015年,500强房地产开发企业存货周转率均值为0.16,较2014年上升6.21%;流动资产周转率均值为0.18,同比上升3.68%;总资产周转率为0.14,同比上升9.91%,三大指标均出现企稳回升,表明年内500强房企周转加快,经营情况有所好转。500强房企因势力导加快周转速度,保障企业存货去化。
2.存货增幅保持低位 中小企业难言乐观
      2015年, 500强房地产开发企业存货均值增长率为8.59%,基本与上年持平,与2009年以来20%以上的存货增长率相比,房企近两年的存货增幅保持低位。不过,集中于库存消化周期较长的三线城市经营的中小型开发企业,由于存货保持高位,项目消化周期较长,从而面临生存攸关的考验。
3.净资产收益率下降 高速周转难抵大势
      随着市场周期不断缩短,无论是轻资产还是重资产模式的企业,要想抓住市场周期波动机遇保证年化收益率和业绩增速,就必须采取高周转模式。2015年良好的销售形势保证了房企周转速度的回升,然而,500强房企净资产收益率(ROE)水平下滑的趋势并未得到缓解。
      高周转仍将在未来几年内保持主流开发模式地位。与此同时,为避免高周转可能带来的高库存的负面影响,当前的市场对企业产品的适销程度、产品竞争力等都提出了更高的要求。

回顾:2016中国房地产500强测评成果发布会测评结论

1、经济政策环境:经济下行压力仍存 稳增长政策趋常态

      2015年,我国房地产业增加值为4.13万亿元,对GDP累计值的贡献率为6.1%,房地产业对GDP累计值的贡献率较上年有0.1个百分点的增长。因此,房地产投资增速下行对我国经济整体形成一定的压力。在宏观经济增速放缓的大环境下,政策的核心目标是减少行业的周期性波动和坚决去库存。2014年末及2015年度,在整体宏观环境压力仍存的背景下,中央定调稳定住房消费,多轮金融信贷政策发力,改善市场环境,促进需求入市。年内,央行共计降息5次,降准4次。截至2015年底,5年以上的商业贷款基准利率从年初6.15%降至4.90%,5年以上的住房公积金贷款从年初的4.25%降为3.25%,首套房的执行利率已经接近2008年的低点。多次降息降低了购房成本,提升了购买力。

      除了宽松货币政策以外,政府持续推出大力支持房地产行业去库存及产业结构优化的政策,包括:提升公积金贷款额度、放宽公积金贷款条件、降低公积金贷款和商业贷款的首付比例,个人转让住房营业税免征年限从五年降至两年等等。另外,为进一步促进住房公积金改革,目前已有多个城市开始试点住房公积金贷款证券化,住房公积金管理改革为持续的去库存政策提供空间。与此同时,各地因城施策出台一系列宽松政策,以公积金政策调整为主,包括财政补贴和税费减免等,刺激需求特别是改善性需求释放。

3、行业发展格局:高压竞争压力激增 保险资金大举介入

      随着目前房地产企业进一步的分化,在整体发展速度放缓的时期,优胜劣汰趋势更加明显。我国房地产行业已经由高速成长期向成熟期迈进,在经营利润不断下行的压力下,兼并重组不断迎来高潮。配合国家清理过剩产能和市场化的改革,房企手中的土地和资金资源将会重新分配组合,通过市场化手段提升企业运作效率和调整产业结构。因此,大型企业的营运能力会进一步增强,相对宽松的资金供给会促进兼并重组和土地项目受让活动的数量与规模进一步增长。

      虽然行业内企业生存压力不断上升,但保险举牌上市房地产企业受到市场持续关注。不过,并非所有险资举牌成为大股东都是开发企业和资本市场达成战略合作的结果。尽管在资本市场上,收购与被收购均为市场行为,但大部分开发企业股权极其分散,极易遭遇野蛮收购。如2015年末险资对万科的争夺就引发各方关注。随着我国保险业多年的快速发展和积累,险资进入质地优良、股价低估、盈利能力良好的企业将会是大趋势。房地产上市企业如何在有效保护实际控制权的同时引入优质战略合作伙伴也将成为未来企业竞争力的重要组成部分。

2、市场运行情况:成交势头整体良好 房价地价分化严重
      2015年,房地产市场销售整体良好,在前3个月商品房销售降幅持续收窄后,4月销售金额和销售面积双双实现正增长,并且销售金额持续保持高位增长。最终全年实现商品房销售面积128495万平方米,比上年增长6.5%;商品房销售额87281亿元,同比增长14.4%。尽管全年销售面积未能冲击2013年高点,但销售金额刷新高点已确认了年内成交的火热局面。
      价格方面,城市间房价分化明显。中国城市住房价格288指数报告显示,全年深圳一手房、二手房价格指数同比均为全国第一,北京、上海、广州价格亦涨幅居前。二线城市中苏州、武汉等地房价也有所上涨。而部分三四线城市则出现明显的房价下跌。
      土地市场方面,一线及少数重点城市土地市场“地王”频现,三四线城市土地无人问津,城市间强弱分化明显。
4、企业经营动向:融合开拓转型升级 存量市场机遇渐显
      房地产行业作为传统产业链中重要的一环,对于上下游产业都具有较大的影响,而当前巨大的存量规模以及逐步改变的人口结构从源头上遏制了地产行业持续高速发展的可能性。土地稀缺性使得土地成交价格在过去几年持续上涨,房企开发成本不断提升,收益率水平显著下降。因此,房企转型升级是自身行业周期现状与资本市场选择的共同结果,大多房地产企业都提出了转型的战略,通过地产+金融的大金融思路、多元化转型、互联网思维及大地域扩张等方式转变公司经营。
      目前转型方向主要分为融合与开拓两大类别。其中,融合的目的在于改变商业模式和盈利模式。其主要方向包括:1)互联网+思维与房地产相融合;2)金融与房地产相融合;3)养老、医疗、文化、旅游等消费产业与地产相结合等。另一方面,积极开拓新的市场同样受到企业的普遍关注。其主要方向包括:1)开拓物业管理市场;2)海外市场扩张;3)长期租赁市场等。
      与此同时,随着商品房新开工面积和土地购置面积的增速不断下滑和存量房租赁与交易市场的不断发展,存量市场的机遇正在逐渐显现。

回顾:2016中国房地产500强首选供应商品牌

  • 电梯类
  • 空调类
  • 太阳能系统类
  • 建筑电气类
  • 楼宇对讲类
  • 管件管材类
  • 石材类
  • 保温材料类
  • 防水材料类
  • 幕墙及门窗系统类
  • 型材类
  • 门类
  • 涂料类
  • 橱柜类
  • 厨房电器类
  • 电线电缆类
  • 建筑陶瓷类
  • 卫浴洁具类
  • 热水器类
  • 地板类
  • 墙纸类
  • 照明灯具类
  • 高端物业首选品牌
  • 特别奖类
排名品牌名品牌首选率供应商
1 科勒 26% 科勒(中国)投资有限公司
2 TOTO 21% 东陶(中国)有限公司
3 美标 20% 美标(中国)有限公司
4 乐家 7% 乐家(中国)有限公司
5 杜拉维特 4% 杜拉维特(中国)洁具有限公司
6 汉斯格雅 4% 汉斯格雅卫浴产品(上海)有限公司
7 箭牌 4% 佛山市顺德区乐华陶瓷洁具有限公司
8 摩恩 3% 美国摩恩(中国)有限公司
9 和成 2% 和成(中国)有限公司
10 唯宝 2% 德国唯宝Villeroy&Boch公司

回顾:2016中国房地产500强首选服务商品牌

物业管理类
排序 服务商 品牌
首选率
1 万科物业发展有限公司 10%
2 金地物业管理集团公司 9%
3 浙江绿城物业管理有限公司 8%
4 保利物业管理有限公司 7%
5 碧桂园物业服务有限公司 7%
6 金科物业服务集团有限公司 6%
7 第一太平戴维斯物业顾问有限公司 5%
8 彩生活服务集团 3%
9 中海物业管理有限公司 3%
10 重庆新龙湖物业服务有限公司 2%
营销代理类
排序 服务商 品牌
首选率
1 易居(中国)控股有限公司 18%
2 深圳世联行地产顾问股份有限公司 13%
3 合富辉煌集团控股有限公司 12%
4 同策房产咨询股份有限公司 11%
5 中原地产代理有限公司 10%
6 北京思源兴业房地产经纪有限公司 5%
7 新景祥投资控股有限公司 3%
8 上海策源置业顾问有限公司 3%
9 伟业我爱我家集团 2%
10 上海华燕房盟网络科技股份有限公司 1%
建筑设计类
排序 服务商 品牌
首选率
1 中国建筑设计研究院(集团) 15%
2 北京市建筑设计研究院有限公司 9%
3 CCDI(悉地国际有限公司) 8%
4 上海现代建筑设计(集团)有限公司 7%
5 同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司 6%
6 中南建筑设计股份有限公司 6%
7 柏涛(墨尔本)建筑设计亚洲公司 5%
8 上海天华建筑设计有限公司 3%
9 深圳市建筑设计研究总院有限公司 2%
10 中国建筑西南设计研究院有限公司 1%

回顾:2016中国房地产500强测评成果发布会颁奖现场

  • 万科:开发企业10强

  • 恒大:开发企业10强

  • 绿地:开发企业10强

  • 融创:开发企业10强

  • 龙湖:开发企业10强

  • 华夏幸福:开发企业10强

  • 富力:开发企业10强

  • 复地:开发企业20强

  • 阳光城:开发企业20强

  • 金科:开发企业20强

  • 新城控股:开发企业50强

  • 融侨:开发企业50强

  • 旭辉:开发企业50强

  • 中南建设:开发企业50强

  • 泰禾:开发企业50强

  • 四川蓝光:开发企业50强

  • 正荣:开发企业50强

  • 建业:开发企业50强

  • 奥园地产:开发企业50强

  • 路劲:开发企业50强

  • 融信:开发企业50强

  • 海亮:开发企业50强

  • 龙光:开发企业50强

  • 宝龙:开发企业50强

  • 建发:开发企业50强

  • 禹洲:开发企业50强

  • 升龙:开发企业50强

  • 中建东孚:开发企业50强

  • 上实城开:开发企业50强

  • 浙江佳源:开发企业50强

  • 金融街:开发企业50强

  • 金辉:开发企业50强

  • 广州时代:开发企业50强

  • 中骏置业:开发企业50强

  • 光明房地产:开发企业50强

  • 景瑞:开发企业50强

  • 协信:开发企业50强

  • 国购投资:开发企业50强

  • 隆基泰和:开发企业50强

  • 浙江祥生:开发企业50强

  • 联发集团:开发企业100强

  • 朗诗绿色地产:开发企业100强

  • 重庆华宇:开发企业100强

  • 三盛地产:开发企业100强

  • 新欧鹏:开发企业100强

  • 雨润地产:开发企业100强

  • 福晟地产:开发企业100强

  • 苏宁置业:开发企业100强

  • 上海爱家:开发企业100强

  • K2:开发企业100强

  • 上海建工:开发企业100强

  • 重庆隆鑫:开发企业100强

  • 天朗控股:开发企业100强

  • 鸿坤集团:开发企业100强

  • 栖霞建设:开发企业100强

  • 当代置业:开发企业100强

  • 西安紫薇:开发企业100强

  • 龙记地产:开发企业100强

  • 上海城投:开发企业100强

  • 北科建:开发企业100强

  • 保集控股:开发企业100强

  • 东胜房地产:开发企业100强

  • 山水文园:开发企业100强

  • 天山房地产:开发企业100强

  • 天同宏基:开发企业100强

  • 江南投资:开发企业100强

  • 方圆地产:开发企业100强

  • 信达地产:开发企业100强

  • 中锐地产:开发企业100强

  • 和昌集团:开发企业100强

  • 国贸地产:开发企业100强

  • 重庆泽京:开发企业100强

  • 象屿地产:开发企业100强

  • 荣和集团:开发企业100强

  • 福建中联:开发企业100强

  • 颐和地产:开发企业100强

  • 四川蓝润:开发企业100强

  • 广州广电:开发企业100强

  • 郭氏投资:开发企业100强

  • 日照安泰:开发企业100强

  • 中迪禾邦:开发企业100强

  • 广西云星:开发企业100强

  • 长春新星宇:开发企业200强

  • 广泽地产:开发企业200强

  • 河北燕阳:开发企业200强

  • 山东东海:开发企业200强

  • 上海绿洲:开发企业200强

  • 重庆融汇:开发企业200强

  • 重庆斌鑫:开发企业200强

  • 豫森地产:开发企业200强

  • 中山大信:开发企业300强

  • 福建永鸿:开发企业300强

  • 甘肃天庆:开发企业300强

  • 山东众成:开发企业300强

  • 东方佳园:开发企业500强

回顾:2016中国房地产500强测评成果发布会与会嘉宾

  • 中国房地产业协会会长

     

    刘志峰

  • 中国房地产业协会副会长

    兼秘书长

    冯俊

  • 中国房地产研究会副会长

    兼秘书长

    苗乐如

  • 中国房地产业协会副会长

     

    张力威

  • 中国房地产业协会名誉副会长

     

    童悦仲

  • 中国房地产业协会副会长

    易居中国董事局主席兼总裁

    周忻

  • 恒大集团董事局副主席

    总裁兼执行董事

    夏海钧

  • 中国房地产业协会副会长

    天朗控股集团董事长

    孙 茵

  • 国务院参事室特约研究员

     

    姚景源

  • 中国房地产测评中心专家委员会主任、易居房地产研究院院长

    张永岳

  • 中国房地产测评中心主任

    易居中国执行总裁

    丁祖昱

  • 中国房地产业协会副会长

    钜派投资联席董事长兼CEO

    倪建达

  • 路劲地产集团

    董事局主席

    单伟豹

  • 万科集团副总裁

    万科北方区域首席执行官

    刘肖

  • 新城控股集团有限公司

    高级副总裁

    欧阳捷

  • 协信战略研究院院长

     

    徐鹏

  • 保集控股集团副总裁

    兼地产集团总裁

    戴东行

  • 三盛地产集团营销管理部总经理

     

    朱黎民

  • 宝龙地产控股有限公司 副总裁

     

    黄永华

  • 中国奥园地产集团股份有限公司

    副总裁

    麦泽年

  • 融信中国

    品牌营销中心总经理

    单伟

  • 融侨集团 品牌营销中心总经理

     

    张岩

  • 景瑞地产(集团)有限公司

    市场研究及品牌管理中心总经理

    耿俊峰

  • 上海全筑股份创业新军集团

    总裁

    钱俊杰

  • 福晟集团

    董事、副总裁

    郭国强

  • 深圳蓝盾控股有限公司

    总裁

    童未峰

  • 东南电梯股份有限公司

    董事长

    秦健聪

  • 江苏卧牛山保温防水技术

    有限公司总工程师

    花海东

  • 广东巴德士化工有限公司

    总经理

    刘清建

  • 厦门万里石股份有限公司

    董事长

    胡精沛

  • 杭州老板电器股份有限公司 董事副总裁

    何亚东