乐居财经 徐迪 3月18日下午，2026房地产TOP500研究成果发布会暨房地产发展高峰论坛在北京举行。

  鑫联置业副总裁、总工程师柳天杰在分享区域房企在品质兑现力上的精细化实践，提到三个关键词：稳健、精细、口碑。

  首先以稳立身，行稳方能致远。

  鑫联自2011年成立，15载仅开发了13个楼盘，但慢不是问题，不稳才是。前些年地产行业高杠杆、快周转成风，鑫联曾经也动摇过，最终还是选择坚守底线，用自有资金滚动开发，力求做一个成一个。

  凭着这份稳健，逐渐走上了向上之路，受到了行业和市场的双重认可。2023年进入了河南省房地产行业白名单，2025年获得了河南省首批好房子荣誉称号，多个在建项目持续霸榜区域销售top榜。现在看来，15年坚持的慢，最终融成了穿越周期的福。

  如果说稳健是鑫联的立身之本，那么精细筑家就是鑫联的灵魂。

  精细化的设计为先，每一个方案在落地之前都会经过上百遍打磨和取舍，死磕方案是其对设计的态度。在施工图设计阶段，为了做好细节的优化，模拟生活中的各个场景。空间设计上与每一厘米较劲，争取的每一寸空间都还给业主。

  在精细化选材方面，不仅关注材料的品质和功能，也注重材料的颜值，美是另外一种极致。在园林景观选材上，第一性原则为观感为先、效果第一。

  在精细化施工方面也有严苛标准：户内施工将软装家具1:1实景放样，前置居住体验。隐蔽工程、施工过程当中的细节、采用的工艺工法，通过二维码让业主回顾整个施工过程，把隐蔽工程变为透明工程。在对缝、定制与内嵌等工艺上，让所有不该出现的东西都消失。管道要排队、点位要站齐、收边要方正。验收时会采用夜晚照灯光的方法来检验石材铺贴的平整程度。

  以城致远，口碑才是终章。

  提前交付是鑫联置业给业主的最基本的底气，将保交付的行业底线做成了优交付的常态。交付时间上对标区域的最快项目，提前合同交付日期前三到六个月作为鑫联内部的控制标准，交房即交证是常态，交房零维权也是日常，交标升级是对品质力的基本要求。

  提前交付和交标的升级，让鑫联获得了良好的业主口碑，已交付项目目前交房率达到了95%，业主满意度在95%以上，公司整体客户转介绍成交率更是达到了80%——这些数字的背后是鑫联每年都要开展的一把手巡检活动。对于已经交付的小区，每年都要开展社区换新活动，让老小区依旧焕然。同时还会打造便民洗车服务站等，给业主提供暖心服务。

  鑫联15年来走过的路已经得到了市场和客户的认可，未来也将秉持长期主义，走稳精细化之路，为每位业主建造好房子、构筑好生活。