第 17 期
2012/1/9 - 2012/1/15
一周数据
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土地市场近两个月供应面积比较
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土地市场近两个月成交面积比较
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土地市场近两个月成交金额及价格情况
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近五周商品住宅成交面积比较
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商品住宅成交量 住宅成交略有改善 回暖15.5%
本周二十城市商品住宅成交面积总量为161.60万平米，环比上涨15.5%。12城市环比上涨，杭州以114.9%涨幅居首；在环比下滑的8城市中，厦门以31.3%降幅居首。四个一线城市中，北京、上海环比上涨，广州、深圳环比下滑。[详细]
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土地供应量 土地供给大幅上涨387.7%
本周土地总供应面积为460万平方米，环比上涨387.7%。其中经营性土地环比上涨96.0%，非经营性土地环比上涨987.9%。本周土地供应可造698万平方米的建筑面积总量，环比上涨249.8%。[详细]
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土地成交量 土地成交环比上涨85.4%
本周土地总成交面积412万平方米，环比上涨85.4%。其中经营性土地环比上涨84.1%，非经营性土地环比上涨87.0%。本周土地成交量可造840万平方米的建筑面积总量，环比上涨112.8%。[详细]
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土地成交金额 土地成交总金额回升51.4%
本周土地成交总金额85亿元，环比上涨51.4%。其中经营性土地环比上涨56.5%，非经营性土地环比上涨14.2%。本周土地成交均价2065元/平方米，环比下降18.3%；成交楼板均价1013元/平方米，环比下降28.9%。 [详细]
一周观点
2011年在各种限购、限贷政策的影响下，直面区域布局机遇，转变城市发展策略成为现阶段企业发展战略的重点。从TOP30企业销售面积区域分布来看，中南区域升幅较为明显，西北、华北、西南区域下滑幅度在2%左右。[详细]
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房贷或定向倾斜
房企仍逆市购地近日，住建部部长姜伟新提出，要“支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求”，从而释放出明年信贷或将定向地向首次置业者倾斜的强烈信号。近两周来，土地溢价率已降至低点，部分知名房企依然看好一些具有发展潜力的城市。 [详细]
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房市已入冬
调控促回旋调控僵持了一年半多，坚挺的房价终于被撬动了。11月百城住宅均价环比较10月份下降了0.28%，连续第三个月下降，足见，房地产市场已进入寒冬。昨天，调控让房地产笑；今天，调控让房地产哭。之前的“哭”与“笑”都只是短暂的周期转换。 [详细]
一周动态
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中海地产：
去年销售871亿元 2011年12月份中国海外实现房地产销售额港币55.3亿元，实现销售面积36.4万平方米。累计实现房地产销售额港币870.9亿元。
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华润置地:开发商投资政府协调拆迁
2011年12月20日，全国最大的旧改项目——深圳大冲村旧改正式动工，面积为68.5万平方米的改造项目被华润置地圈下。
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保利贵州获地产
开发一级资质 2011年12月，保利贵州房地产开发有限公司通过国家住建部审核，于近日顺利晋升为房地产开发一级资质。同时也对保利各项工作提出更高的要求。
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碧桂园:主打刚需 年销售432亿超目标
1月9日，碧桂园公布其2011年全年销售业绩。公告显示，碧桂园于2011年共计实现销售金额432亿元，合同销售建筑面积约687万平方米。
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金地集团:去年签约面积同比降2.4%
1月5日晚，金地发布2011年12月销售简报。公司全年累计实现签约面积223.6万平方米，同比减少2.4%；累计签约金额309.2亿元，同增9.1%。
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绿城:再售无锡地王 融创5100万成交
融创中国与绿城1月5日晚联合发布公告称，双方全资子公司签订股权转让协议，绿城地产向融创置地转让湖滨置业51%的股权，作价5100万元。
